房地产企业所得税纳税筹划.docx

房地产企业所得税纳税筹划 一、选题的背景及意义 （一）选题背景 房地产业是国民经济的支柱产业 , 也是中央和地方政府财政收入的重要来 源。 随着房地产市场的升温 , 房地产交易日益频繁 , 房地产交易过程的税收问题也 越来越引起有关方面的关注。其中 , 大宗房地产交易因涉税金额多 , 税收负担重 , 令许多房地产企业都对此感到头疼 , 因此通过合法合理的方式进行税收筹划来达 到减轻税负显得非常重要。 同时 , 部分地区当前存在的房地产市场过热现象 , 也促 使政府对房地产行业宏观调控力度进一步加大。 随着市场不确定因素的增加、 观 望气氛的抬头 , 导致市场成交量的减少 , 意味着房地产企业的利润空间将进一步 缩小 , 在这种情况下 , 通过合法合理的方式进行税收筹划来达到减轻税负就显得 更为重要。 （二）选题意义 在市场经济条件下， 纳税人希望减轻自己的税收负担， 这是再正常不过的事。 问题是用什么手段达到自己的目的。 偷税、 骗税、 抗税、 欠税等手段是违法行为， 不但不允许， 而且还应受到惩治包括缴纳滞纳金， 罚款等， 极大的加大了税务成 本，情节严重的，被吊销营业执照、刑事责任等灭顶之灾。与通过违法行为进行 节税相比较， 合