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泓域咨询 /NFC果汁项目投资备案申请 报告说明 NFC是英文Not From Concentrated的缩写，中文称为“非浓缩还原汁”，是将新鲜原果清洗后压榨出果汁，经瞬间杀菌后直接灌装（不经过浓缩及复原），完全保留了水果原有的新鲜风味。NFC果汁的灌装分冷灌装、热灌装。冷灌装更利于保存原果汁的营养成分与口味，热灌装更利于果汁的保存时效性。而如今市场上绝大多数的纯鲜果汁，其实只是一般的浓缩还原果汁，是将浓缩果汁兑以水、糖、防腐剂等还原成可喝的果汁。由于经过浓缩与还原的复杂加工，其新鲜度及口感均无法与NFC产品相比。 根据谨慎财务估算，项目总投资33897.58万元，其中：建设投资27474.00万元，占项目总投资的81.05%；建设期利息325.92万元，占项目总投资的0.96%；流动资金6097.66万元，占项目总投资的17.99%。 项目正常运营每年营业收入62500.00万元，综合总成本费用52046.69万元，净利润7625.75万元，财务内部收益率16.17%，财务净现值4439.48万元，全部投资回收期6.17年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。 该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 项目名称及投资人 4 二、 项目建设背景 4 三、 结论分析 4 四、 市场分析 6 五、 建设区基本情况 7 六、 建设规模及主要建设内容 9 七、 公司发展规划 10 八、 高级管理人员 14 九、 员工技能培训 16 十、 项目节能概述 18 十一、 劳动安全分析 19 十二、 项目建设期原辅材料供应情况 22 十三、 项目技术流程 22 十四、 项目总投资 23 总投资及构成一览表 23 十五、 资金筹措与投资计划 24 项目投资计划与资金筹措一览表 24 十六、 经济评价财务测算 25 十七、 项目盈利能力分析 27 十八、 偿债能力分析 28 十九、 项目招标范围 29 二十、 项目总结 29  项目名称及投资人 （一）项目名称 NFC果汁项目 （二）项目投资人 xxx（集团）有限公司 （三）建设地点 本期项目选址位于xx（以选址意见书为准）。 项目建设背景 综合判断，“十三五”时期是我省与全国同步全面建成小康社会的决胜期，是全省全面深化改革取得决定性成果和全面推进依法治省迈出坚实步伐的关键期，是全省结构调整和经济转型升级的攻坚期，是全省“四化”同步的加速推进期，是全省抢抓机遇进行开放型经济建设大有可为的战略机遇期，总体是有利因素大于不利因素，机遇大于挑战。 结论分析 （一）项目选址 本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约96.00亩。 （二）建设规模与产品方案 项目正常运营后，可形成年产xxx吨NFC果汁的生产能力。 （三）项目实施进度 本期项目建设期限规划12个月。 （四）投资估算 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资33897.58万元，其中：建设投资27474.00万元，占项目总投资的81.05%；建设期利息325.92万元，占项目总投资的0.96%；流动资金6097.66万元，占项目总投资的17.99%。 （五）资金筹措 项目总投资33897.58万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）20594.78万元。 根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额13302.80万元。 （六）经济评价 1、项目达产年预期营业收入（SP）：62500.00万元。 2、年综合总成本费用（TC）：52046.69万元。 3、项目达产年净利润（NP）：7625.75万元。 4、财务内部收益率（FIRR）：16.17%。 5、全部投资回收期（Pt）：6.17年（含建设期12个月）。 6、达产年盈亏平衡点（BEP）：28505.87万元（产值）。 市场分析 NFC果汁即非浓缩还原果汁，是指新鲜原果经过榨汁以及瞬间杀菌后直接灌装的果汁。NFC果汁保留了水果的新鲜度、原有风味以及营养成分，在我国居民收入水平提高、消费观念转变、健康意识提升的情况下，NPC果汁受到市场欢迎，销售规模快速增长。 2013-2018年，我国NFC果汁市场销售规模年均复合增长率达到52.6%；2018年市场销售规模为26.3亿元。由于NFC果汁进入国内市场较晚，现阶段普及率较低，其销售总额在整体果汁市场中的占比较小，行业尚处于起步阶段。但我国NFC果汁市场增长迅速，预计到2