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泓域咨询 /NFC果汁项目投资建设方案 NFC果汁项目投资建设方案 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、 市场分析 3 二、 项目名称及投资人 5 三、 项目建设背景 5 四、 结论分析 5 五、 项目实施的必要性 6 六、 产业发展方向 7 七、 建设方案 8 八、 威胁分析（T） 12 九、 公司发展规划 17 十、 股东权利及义务 23 十一、 项目节能措施 30 十二、 项目技术工艺分析 33 十三、 项目运营期原辅材料供应及质量管理 34 主要原辅材料一览表 35 十四、 劳动安全分析 35 十五、 建设投资估算 38 建设投资估算表 39 十六、 建设期利息 40 建设期利息估算表 40 十七、 流动资金 41 流动资金估算表 42 十八、 项目总投资 43 总投资及构成一览表 43 十九、 资金筹措与投资计划 44 项目投资计划与资金筹措一览表 44 二十、 经济评价财务测算 45 二十一、 项目招标范围 47 二十二、 项目风险分析风险防范 48 二十三、 项目总结 48 报告说明 NFC是英文Not From Concentrated的缩写，中文称为“非浓缩还原汁”，是将新鲜原果清洗后压榨出果汁，经瞬间杀菌后直接灌装（不经过浓缩及复原），完全保留了水果原有的新鲜风味。NFC果汁的灌装分冷灌装、热灌装。冷灌装更利于保存原果汁的营养成分与口味，热灌装更利于果汁的保存时效性。而如今市场上绝大多数的纯鲜果汁，其实只是一般的浓缩还原果汁，是将浓缩果汁兑以水、糖、防腐剂等还原成可喝的果汁。由于经过浓缩与还原的复杂加工，其新鲜度及口感均无法与NFC产品相比。 根据谨慎财务估算，项目总投资12256.54万元，其中：建设投资9702.24万元，占项目总投资的79.16%；建设期利息138.54万元，占项目总投资的1.13%；流动资金2415.76万元，占项目总投资的19.71%。 项目正常运营每年营业收入23100.00万元，综合总成本费用18467.33万元，净利润3389.59万元，财务内部收益率21.00%，财务净现值4888.80万元，全部投资回收期5.62年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。 市场分析 NFC果汁即非浓缩还原果汁，是指新鲜原果经过榨汁以及瞬间杀菌后直接灌装的果汁。NFC果汁保留了水果的新鲜度、原有风味以及营养成分，在我国居民收入水平提高、消费观念转变、健康意识提升的情况下，NPC果汁受到市场欢迎，销售规模快速增长。 2013-2018年，我国NFC果汁市场销售规模年均复合增长率达到52.6%；2018年市场销售规模为26.3亿元。由于NFC果汁进入国内市场较晚，现阶段普及率较低，其销售总额在整体果汁市场中的占比较小，行业尚处于起步阶段。但我国NFC果汁市场增长迅速，预计到2023年，NFC果汁市场销售规模将达到100亿元以上，行业发展前景广阔。 我国果汁市场中，营养成分含量较低的低浓度果汁占据主导地位，在国民健康观念日益提升的情况下，低浓度果汁无法满足消费升级需求，销量逐步下滑，市场逐步向高浓度纯果汁领域转移，纯果汁成为果汁市场中增长最为快速的细分领域。纯果汁主要包括FC果汁（浓缩还原果汁）和NFC果汁，相较于FC果汁，NFC果汁更符合国民口味以及健康的要求，其销售规模高速增长。 看好NFC果汁的市场前景，进入行业布局的资本数量不断增多，企业类型趋于多样。我国NFC果汁行业中，即有汇源、农夫山泉等传统饮料企业，也有零度果坊、森美、汲自然等专业NFC果汁企业，还有百果园、褚橙、瑞幸咖啡等跨界布局者，此外，包括巴西Citrosuco等在内的国外品牌也在寻找机会进入国内NFC果汁市场布局。在大品牌的推动下，我国NFC果汁行业规模不断扩大，现阶段行业竞争格局尚未稳定，各企业拥有较大发展空间。 我国水果资源丰富，受生活习惯的影响，我国居民水果消费以鲜果为主，与发达国家相比，人均果汁消费量较低；相较于其他类型果汁，NFC果汁的生产成本较高，其产品销售价格相对昂贵；我国居民对NFC果汁的认知度较低，对其口味以及健康性的认识有待加强。这些因素共同导致了现阶段我国NFC果汁市场普及率低，未来行业发展还需不断培育市场。 项目名称及投资人 （一）项目名称 NFC果汁项目 （二）项目投资人 xxx有限公司 （三）建设地点 本期项目选址位于xxx（待定）。 项目建设背景 “十三五”时期，以优势资源产业为基础，推进传统产业转型升级，加快建设制造业强区，实施《中国制造2025》，培育战略性新兴产业和生产性服务