点金公司金融(信托)XXXX0615.pptx

;目 录 一、信托融资工具简介 二、股票受益权转让信托计划 三、信贷资产集合信托计划 四、保险资产债权投资计划;一、信托计划简介;（二）信托计划的种类： 1、房地产信托； 2、受益权转让信托； 3、信贷资产集合信托； 4、证券类集合信托；;二、近期工作重点;三、股票受益权转让信托简介;股票受益权转让信托与股票质押贷款业务的异同点 相同点：均以股票质押作为主要保证方式； 不同点： 优势： 1、质押率高。信托产品系按股票近一个月均价的40-50%计算融资额度，而股票质押贷款是按股票净资产的80%计算融资额度，一般情况下，前者股票质押价格是后者的2-3倍。如中福实业（000592）近一个月股票均价的45%约为3.51元，而其净资产的80%约为1.22元，意味着等量股票通过信托计划的融资规模是贷款的2.88倍。 2、用途广泛。信托募集资金除不能投入房地产外无其他限制，而贷款需严格按照“三个办法一个指引”规定来使用。 3、不受信贷规模控制，保障客户资金需求。 劣势：利率比贷款基准利率高出70%-80%； 审批时间比质押贷款业务略长1个月左右； ;市场背景—可供选择的项目较多;（一）借款人为企业的应符合以下条件： （1）合法成立并经过当年工商年检，注册资本金按照章程规定到位并经过验资； （2）已出具合法有效的同意借款的董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明，如借款人是国企的需提供国资委相关批文； （3）借款人在银行体系中的信用记录良好（如有）； （4）借款人经营管理规范，经营状况良好； （5）借款人财务状况良好，原则上资产负债率（含或有负债）不超过70％，流动比率不低于2，速动比率不低于1； （二）借款人为自然人的，需具有完全民事行为能力，信用记录良好，较强的还款能力。;（一）质押股票必须为上市公司流通股或限售流通股，且未有任何形式的优先权及第三人权利（如已被质押）； （二）如质押股票为限售流通股，则剩余限售期须在12个月（含）以内，且可上市流通日早于信托计划终止日且距信托计划终止日必须有3个月（含）以上； （三）主板流通股票质押率原则上不得高于50%；中小板流通股票质押率原则上不得高于40％。质押率＝贷款金额/质押股票市值×100％。质押股票市值＝上会报告完成日前三十个交易日上市公司股票平均收盘价×质押股票数。 （四）创业板股票原则上不予考虑。;质押物（股票）的要求;收益及费率安排;案例——洪城水业;四、信贷资产集合信托计划;;;;;;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。3月-213月-21Monday, March 8, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:12:4601:12:4601:123/8/2021 1:12:46 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。3月-2101:12:4601:12Mar-2108-Mar-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:12:4601:12:4601:12Monday, March 8, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。3月-213月-2101:12:4601:12:46March 8, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。08 三月 20211:12:46 上午01:12:463月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。三月 211:12 上午3月-2101:12March 8, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/3/8 1:12:4601:12:4608 March 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:12:46 上午1:12 上午01:12:463月-21