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住房租赁市场调研报告
目 录
1 调研概述 1
1.1 调研方法 1
1.2 名词解释 1
1.3 适用范围 1
2 住房租赁需求市场现状 2
2.1 住房租赁需求规模与结构特征 2
2.2 住房租赁人群特征与需求偏好 4
3 住房租赁供应市场现状 10
3.1 住房租赁市场规模及供应结构概况 10
3.2 部分住房租赁供应商情况 12
3.3 住房租赁主要创新模式总结 15
4 住房租赁监管政策现状 19
4.1 丰富市场主体，大力发展住房租赁市场 19
4.2 做好民生保障，明确租购并举全面落地 19
4.3 强化政府主导，建立统一平台强化供给 19
4.4 各地因地施策，全面落实改革租房政策 19
5 住房租赁公共服务现状 23
5.1 住房租赁相关税收服务情况 23
5.2 住房租赁相关教育资源情况 23
5.3 住房租赁相关人才政策情况 23
5.4 住房租赁相关户籍管理情况 23
5.5 住房租赁相关治安管理情况 24
5.6 住房租赁相关金融服务情况 24
5.7 住房租赁相关社会保障情况 24
5.8 住房租赁相关数据资源情况 24
6 住房租赁数字治理现状 25
6.1 国外住房租赁数字治理情况 25
6.2 国内住房租赁数字治理现状 28
6.3 深圳市数字政府建设现状 30
1 调研概述
1.1 调研方法
二手资料整理： 通过对研究报告、 数据库、政策文件等二手资料的整理分析，
得出相关调研结论。
文献分析法：通过对文献资料进行述评式整理分析，得出相关调研结论。
体验分析法：通过对调研对象进行深入体验，归纳相应调研结论。
访谈法：通过对相关调研对象进行座谈或访谈等形式，归纳相应调研结论。
1.2 名词解释
住房租赁：由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费
者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金， 取得房屋的占有和使用权利
的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
长租公寓： “长租公寓”，又名“白领公寓” ，“单身合租公寓”，是房地产三
级市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，
以单间的形式出租给房屋周边
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