办公楼清洁服务合同协议书范本.docxVIP

委托方（以下简称甲方）:—且—街道办事处 受托方（以下简称乙方）：（应当是具有营业执照的公司） 为确保—县—街道办事处办公楼的清洁卫生质量，根据《中华人氏共和国合同法》、《物业 管理条例》及其它法律、法规的规定，甲方将—街道办事处办公楼日常清洁服务工作委托乙方 承担.为确保工作顺利开展，甲乙双方在平等、闩愿、协商-?致的基础上，込成如下合同内容供 双方遵守： 一、清洁服务范围及内容： （-）日常清洁（保洁）服务的范围： 办公楼大厅、走廊： 1-6楼楼梯间； 2-6楼公共卫生间； 2-6楼会议室； 停车场、緑化带清洁卫生； 甲方临时交派的其他服务工作。 （-）日常清洁（保洁）要求： 公共地段的保洁应当保持以下保洁质星要求：地面无水渍、无垃圾、无灰尘、无污渍、光兜; 地脚线无灰尘、无污迹：植物花盆无污迹、无灰尘、光亮：消防器材无灰尘：垃圾桶无污迹、无 灰尘、光亮；门光亮、无灰尘、无手印：墙面无灰尘、无污迹、光亮；玻璃门无灰尘、无手印; 天花无灰尘、无污迹：开关、照明灯具无灰尘。 卫生间的保洁应当保持以下保洁质虽要求：地面无水渍、无垃圾.镜面保持光亮、无水迹. 洁具表面光洁、无污渍、无异味.台面光洁无水渍，保持空气清新、无异味? 停车场及绿化带的保洁服务应当保持以下保洁质虽要求：通道保持畅通.地面无杂物、无垃 圾、无枳水.绿化带内无杂物。 毎天清运垃圾。 （三）清洁时间要求: 工作日甲方工作时间姑束前-小时，开始清洁大厅、走廊、楼梯间、卫生间、停车场和绿化 带： 每个工作日上、下午各保洁卫生间两次： 会议结束后，及时清洁会议室。会议室地毯每两天吸尘-?次： 每周日下午清洁大厅、走廊、楼梯间和卫生间-次： 大厅墙壁每周清洁?次，每月清洁玻璃窗、玻璃隔墙1次： 二、 清洁服务方式： 采用由乙方包人工、材料、设备、匸具、管理的承包方式，乙方派出至少2人负责甲方办公楼清 沽（保洁）服务，甲方不提供清洁机器设备等工具。 三、 合同期限： 合同期暂定壹年，自 年 月—日起至 年 月合同期内，如乙方服 务质量及配合度经考核不能达到甲方要:求，甲方有权单方解除合同，更换保洁单位。合同期滿若 乙方的专业服务质量及配合度能达到甲方要求的标准，双方可续签合同? 合约期满前30天，乙方应以书面形式告知甲方续约意愿.甲方如不愿续约，应于合同期满前30 天以书面形式告知乙方，否则视甲乙双方同意续约，但应另签保洁源务合同执行? 四、 合同金额及付款方式： 1-月包干服务费用为 元/月。甲方每月支付给乙方的服务费用中巳包括乙方聘用人员的工 资、福利、培训、劳保费用、工具、机器、材料费用、各种社会保险费用和发生工伤事故的赔借 费用及企业利润、税金等所有可能发生的费用。 服务费用每月支付-次：乙方负责在每个服务月度结束后5个匸作日内向甲方提供当月发票. 甲方在收到发票日起5个丄作日内?核査费用无误后支付上月服务费用■ 五、 甲方责任及义务： 为乙力免费提供用水、用电，并提供1间临时物料仓库供乙力使用。 对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持，甲方须确保其员工全力配合乙方 在现场工作。 对未达到清洁标准的项目，甲方有权要求乙方重做清洁工作。 负责委派人员监督清洁现场，发现问题及时吿知乙方现场人员或现场管理人员。 六、 乙方责任及义务： 乙方应严格教育、培训和管理派驻甲方的清洁人员，遵守甲方及乙方规章制度，保持良好的 生活环境和秩序，爱护甲方的財物，注意言行挙止以维护甲方良好的形象. 乙方必须指派有经骚、有責任心的工作人员负责清洁卫生工作。乙方必须依照合同约定的标 准保质保量完成甲方所指定范围和规定匸期内的清洁服务匸作? 乙方所有工具、材料及易消耗品均应质景合格，对不符合甲方标准、档次要求的用具、耗材 等乙方应立即更换。 乙方必须提供安全设施予清洁工人，以保障其工作安全，否则一切后果，概由乙方承担。在 保洁服务丄作过程中，如乙方丄人发生伤亡事故，由乙方自行承担赔偿法術责任，与甲方无关. 若伤亡员I：耍求甲方承担赔偿責任，乙方应在甲方承担責任后3日内将甲方损失全部赔偿给甲方 或者由甲方在应支付给乙方的保洁服务费中扣除。 注意防火及安全工作，避免走火、漏水及漏电情况引发安全事故：如发生安全事故.由乙方 自行承担包括民事赔偿责任在内的全部法律责任? 方.否则甲方有权立即解除 合同. 乙方在清洁过程中应节约用水用电。 乙方应当依法为保洁员工参加各种社会保险.并自行承担参加社会保险的全部费用。 七、 终止合同及违约责任： 如乙方保洁服务工作未能满足合同規定要求.经甲方通知整改.乙方在二十四小时内仍未能 满足甲方保洁服务要求的，甲方以书面方式通知乙方撤场，解除本合同。 如乙方违反本合同约定，乙方应当向甲方支付违约金人民币 万元，本合同解除。