门面房调查报告.pdf

门面房调查报告 关于丰产路两侧门面房租金情况调查报告 调查人：学号：组别： 一、调查目的 掌握影响不动产租金或价格水平的一般、区域 和个 别因素分析方法。二、调查对象及其一般情 况 调查对象：丰产路两侧门面房承租人。三、调 查方 式 本次调查采取的是问卷调查，在各经营商户内 当场 通过问询填写，并当场收回的形式。本组共收 集样点 150 份，其中有效样点 145 份。 四、调查时间 2011 年 6 月 8 日—— 2011 年 6 月 9 日。五、 调 查内容 1.本组调查选取路段 根据丰产路东三街—政六街分段情况 ，共分 7 组， 每组约 10 人，各调查一段。总分段及分组情 况：东三 街- 文化路段丰产路北侧（ a 组）、文化 路- 经七路段丰 产路南侧 （b 组）、文化路 - 经七 路段丰产路北侧 （c 组）、 经七路 - 经五路段丰产 路南侧（ d 组）、经七路 - 经五路 段丰产路北侧 （e 组）、花园路 - 政七街段丰产路南侧 （f 组）、花 园路- 政七街段丰产路北侧（ g 组）。 2. 本组调查结果一览表 见附件 1 六、 调查结果及分析 将各组调查结果汇总，综合分析临街深度、门 面房 宽度、路角地、经营项目、建筑结构、用地性 质、区位 条件、其他可能因素对门面房租金影响。 七、 调查体会 调查过程中的感想、体会。 调查结果及分析 一、丰产路概况 丰产路路两边汇集有各种商业店面，从小饰品 店到 大超市。丰产路商业街是人流聚集的一个主要 场所。建 筑立面采用了，雨罩的元素使空间产生新 的划分，室内 空间既设置了集中商业，又有零散店 铺，是中国传统商 铺的模式。东三街 - 文化路段 丰产路北侧：主要分布的 是餐饮类店面。是有名的 休闲娱乐小吃一条街。 文化路 - 经七路段丰产路南侧、 文化路 - 经七路 段丰产 路北侧：主要分布服装精品、服装精品 经七路 - 经五路段丰产路南侧、 经七路 - 经五路 段丰产 路北侧：商业类型很多，有五金、房产、商 铺、休闲娱 乐、水果小摊等等。 花园路 - 政 七街段丰产路南侧、花园路 - 政七街段丰产路北 侧：商 业类型很多、商铺、休