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土地使用权评估的方法 (31:20☆ ☆☆ )
(一)市场法 ☆☆ ☆
1.市场法及其适用条件
市场法: 也称市场比较法,是将待估土地与在近期已经进行交易的类似土地加以比较,
从已进行交易的类似土地的价格,修正得出待估土地价格的一种评估方法。
待估土 比较案例 正常交易情况 待估土地区域因素值
地评估值 土地价格 比较案例交易情况 比较案例区域因素值
待估土地个别因素值
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