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个人住房租赁标准合同实用模板 个人住房租赁标准合同实用模板 PAGE / NUMPAGES 个人住房租赁标准合同实用模板 个人住宅租借合同模板 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 1、甲方出租给乙方的房子位于（省、市） （区、县） ，出租房子面积共 平方米，房子现有装饰及设备、设备状况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房子租借期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租借该房子仅作为 使用。 租借期满，甲方有权回收出租房子， 乙方应按期交还。 乙方如要求续租，则一定在租借期满个月以前书面通知甲方， 经甲方赞同后，从头签署租借合同。 3、经两方磋商该房子每个月租金为 元；租金总数为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 4、经两方磋商乙方负责缴纳租借时期因居住及营业所产生的 全部花费。 5、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。 该房子及所属设备的维修均由甲方负责 （乙方使用不妥除外）；对乙方的装饰装 1 饰部分甲方不负有修葺的 义务。乙方如因使用不妥造成房子及设备损 坏的，乙方应立刻负责修复或经济补偿。 乙方如改变房子的内部构造、 装饰或设置对房子构造有影响的设备， 设计规模、 范围、工艺、用料 等方案均须预先征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙 方责任以致退租的，依赖于房子的装饰归甲方全部。甲方有权选择乙 方恢还原 状。；有权向乙方收取恢复工程实质发生的花费。 6、租借期内未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。 若甲方在此时期销售房子，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙 方赞同后方可实行，在同样条件下，乙方有优先购置权。两方能够磋商更改或停止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同： （1）不可以 供给房子或所供给房子不切合商定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。 8、房子租借时期， 乙方有以下行为之一的， 甲方有权排除合同，回收出租房子；（ 1）未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。 2）未经甲方书面同 意，拆改改动房子构造。 （3）破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。 （4）未经甲方书面赞同，改变本合同商定的房子租借用途。 （5）利用承租房子寄存 Σ险物件或进行违纪活动。 （6）逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费， 已经给甲方造成严重伤害的。 （7）拖欠房租累计个月以上。 2 9、租借期满前，乙方要持续租借的， 应当在租借期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的， 在同样条件下，乙方享有优先承租权。租借期满合同自然停止；因不行抗力要素以致合同没法执行的，合同自然停止。 10、合同实行时，甲方应保证租借房子自己及隶属设备、设 备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房子应当保持房子及设备、设备的完满状态，不得保存物件或影响房子的正常使用。对未经赞同保存的物件，甲方有权处理。查收时两方须共同参加，并署名确认。 11、房子租借时期。甲方因不可以供给本合同商定的房子或其 他原由一方面提出排除合同的， 应支付乙方本合同租金总数 %的违约金。 甲方每逾期交房一日，则每天应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。因为甲方怠于执行维修义务或状况紧迫，乙方组织维修的，甲方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供给有效凭据。 12、租借时期，乙方有以下行为之一的， 甲方有权停止合同，回收该房子， 乙方应依据合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1）未经甲方书面赞同， 将房子转租、 转借给别人使用的； 2）未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造或破坏房子； 3 ）改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的； 4）拖欠房租累计 个月以上的。 5 ）租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期 一天，则应按上述花费总数的 %支付甲方滞纳金。 6 ）赁期内，乙方 未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向 3 甲方支付违约金。 7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8 ）期满，乙方应按期交还该房子，逾期送还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13、因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行或造成的损失，甲、乙两方互不肩负责任；因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙两方造成损失的， 互不肩负责任。因上述原由此停止合同的，租金依据实质使用时间计算， 不足整月的按天数计算， 多退少补。 此中，不行抗力系指 不可以预示、不可以防止其实不可以战胜的客观状况 。 14、本合同自两方签（章）后奏效，由甲、乙两方各执 份， 拥有同样法律效劳。其余未事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立补 充条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与本合同拥有同样法 律效劳。磋商或调停解决不