室外工程施工合同.doc

室外工程施工合同 室外工程施工合同 PAGE / NUMPAGES 室外工程施工合同 合同编号： 2012-D11 美景国际生态城 ·美景绿洲室外工程 施 工 合 同 发 包 方：河南美景房地产开发有限公司 承 包 方：河南美景安装工程有限公司 美景国际生态城·美景绿洲室外工程 施工合同 发包人： 河南美景房地产开发有限公司 承包人： 河南美景安装工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其余相关法律、行政 法例，依照相同、自觉、公正和诚实信誉的原则，两方就 美景国际生态城·美景绿洲室外工程 建设备工事项协商一致，签订本合同。 第一条 工程大要 一、工程名称：美景国际生态城·美景绿洲室外工程。 二、工程地点：河南省驻马店市。 三、工程内容：室外雨水、污水、给水、暖气、道路、路灯工程，详见施工图纸及工程量清单。 第二条 承包范围 一、承包范围：发包人供应的相关施工图纸和相关改正资料的所有工程项目。 二、承包方式：承包人施工总承包，包工包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。 第三条 合同工期 一、动工日期： 2013 年 9 月 25 日 二、完工日期： 2014 年 02 月 5 日 三、本合同总工期： 96 日历天，即保证在 2014 年 02 月 5 日前达成本工程范 围内所有工程内容且移交发包人，此中 1#、 3#楼给排水工程于 2013 年 11 月 30 日前完 成完工查收、道路工程于 2013 年 11 月 25 日前达成，满足发包人交房条件。 四、承包人的施工进度应满足整体施工进度要求，不得影响项目的完工交房，不然 视为逾期完工。如遇以下状况，经发包人签证确认后，工期按实质相应顺延，并用书面 形式确立顺延限期： 1、发包人原由发生在重点线路及重点工序上的 , 且将实质影响原排定工期进度计划 的； 2、一周内非承包人原由停水、停电、停气造成歇工累计超出  8 小时； 3、不行抗力。 承包人在上述状况发生后 7 个工作日内，就延缓的工期以书面形式向发包人提出 报告并送到发包人，未提出的或逾期提出的，视为不涉及工期顺延，在工程结算时，不恩赐工期顺延。 第四条 工程质量与检查 一、本工程质量标准：合格。承包人应建立有效的质量保证系统，严格接受质量督查。承包人对付整个现场的施工组织、施工方案和已完工程的合用性、稳固性、安全性及工程质量负全面责任。 二、承包人一定保证工程一次性经过查收。 因承包人的原由以致工程未一次性经过 查收并以致工期不可以按计划工期办理完工查收，影响售楼的交付（交房） ，承包人按第 十二条相关工期及质量违约条款肩负违约责任。 三、两方对工程质量有争议时，两方赞同由新郑市建设工程质量安全督查站裁定。 四、隐蔽工程和中间查收一定依照查收规范要求的程序组织查收，所有隐蔽工程、 分部分项工程的质量查收，承包人应提早 24 小时通知监理工程师和发包人，并依照施 工质量查收规范要求的程序向监理工程师进行报验，由监理工程师通知并会同发包人项目负责人一道进行查收，经监理工程师确认后，才能施工下道工序。不合格工程一定无条件、马上返工。经监理工程师或发包人项目负责人三次书面通知整顿仍无进展的，发包人有权排除本合同并要求承包人无条件马上散场，承包人应无条件马上清场退出，并赔偿全部损失及所有花费。 五、按国家现行相关施工规范及及发包人与监理工程师以为有必需进行中间查收的 部位。监理工程师及发包人查收合格其实不可以排除承包人对隐蔽工程质量、安全责任。当 监理工程师及发包人以为有必需重新检验时（重新剥离或损坏性实验） ，包办人应予以 踊跃配合，检验合格的，工期顺延，花费由发包人支付；检验不合格的，工期不顺延，花费由承包人支付。 第五条 合同工程量、合同价款及计价结算方式 一、本合同暂定总价为：人民币壹佰万元整（￥ 元）。 二、合同总造价的确定： 1、工程量：本合同工程量为暂定，最后结算工程量以发承包两方确认的实质达成的合格工程量为准。 2、单价：依照《建设工程工程量清单计价规范（ GB-50500-2008）》、《河南省建设工程工程量清单综合单价（ 2008）》、《河南省一致施工机械台班花费定额（ 2008）》及取费标准； 2013 年 8 月份《河南省工程造价信息》 、人工费标准按豫建标定【 2012】34 号文执行。 3、计价软件：采纳广联达计价软件。 4、经发包人审察后的总造价优惠百分之柒（ 7%），优惠后的总造价应包含达成工程 量清单及工程承包范围所需的所有花费（含税金） 。 5、室外雨水、污水工程：详见附件《分部分项工程量及综合报价表》 。 三、承包人作为一个有经验的承包商， 在签订本合同前已充分认识、研究并考虑到 对承包人的施工会造成的各种影响要素和与本工程的相关的所有花费，