室内装饰工程施工设计方案方案.doc

室内装饰工程施工设计方案方案 室内装饰工程施工设计方案方案 PAGE / NUMPAGES 室内装饰工程施工设计方案方案 首开万科中心售楼处室内装饰工程 施 工 组 织 设 计 方 案 编制人： 编制单位：北京华尊装饰工程有限责任公司 第一节 工程概略 工程名称： 首开万科中心售楼处室内装饰工程 建设单位 ; 首开万科房地产开发有限公司 地址：大兴义和庄地铁站 建筑面积： 2600m2 建筑物高度及层楼：地上 4 层，高 使用功能：首开万科地产售楼、办公室 构造形式：钢架 会所装饰范围： 室内六面墙装饰工程：①一层售楼招待、办公区、二层办公区、三层项目部办公室、会议室四层万科会议室、办公室。一层、二层天棚吊轻钢龙骨架封双层 9 厘纸面石膏板造型制作， 三层、四层烤漆龙骨吸音板吊顶。内墙天棚：面刮腻子粉打磨做防霉乳胶漆面层， 厨房、洗手间天棚做水性涂料。厨房、洗衣间、洗手间：墙面堵漏防水、防 渗漏办理后贴 100*100 陶瓷砖面层，天棚双层防水石膏板吊顶，防水乳胶漆。内部详细部署详图。②地面：三层会议室、办公室地面铺中密度复合木地板面层、四层铺同万科中心同样的地毯，公共走廊 600*600 人造大理石面层，厨房、洗手间堵漏防水、防渗漏办理后 铺人造大理石， 墙面贴 100*100 瓷砖。一楼大厅铺 800*8006 大理石，旋转楼梯踏步铺实木地板，扶手为不锈钢，职工楼梯踏步铺人造大理石，扶手为不锈钢。窗台板为人造大理石。 ③水、电安装：洗手间、厨房、公共预埋，铺设水、电设备所有 暗埋，人造大理石洗脸台面。房间、通道、大厅、办公区、会议室、球室强、弱电管线暗铺，详细详图，其余未明事项依据建设方的要求、下发的文件、技术交底、更改通知、隐蔽签证等详细在施工图及上述文件中表现。 第二节 工程要求 1 、装饰范围： 首开万科中心售楼处室内装饰工程 2 、工期： 60 个工作日 、质量要求：合格 第三节 编制依照 、业主下发的有关文件、技术交底及有关补充通知 、会所装饰方案 、会所综合整顿施薪资料汇编 、《建筑安装工程施工及查收规范》 、《建筑装饰工程施工查收规范》 JGJ73-91 、《地面与接面工程施工及查收规范》 GBJ209-83 、《建筑防腐化工程施工及查收规范》 GB50212 、《电气装置工程施工及查收规范》 、《建筑安装工程质量查验评定标准》 、《建筑安装工人安全技术操作规程》 、《建筑施工高处作业安全技术规范》 、《施工现场暂时用电安全技术规范》 、《采暖与卫生工程施工及查收规范》 (GBJ242-82) 、现行的其余技术标准、规范和规定 第四节 工程施工总目标 一、 质量目标 本工程质量目标为保证合格 我项目部将严格依照建设下发的有关文件，现场交底纪要等 及有关资料和国家、山东省、区有关施工技术规范、规程、工程 建设标准、强迫性条则、质量查验评定标准、设计文件，经审查 的施工组织设计等文件组织施工， 保证本工程质量目标达到合格。 二、 工期目标 依照甲、乙两方规定的动工日期、 完工日期准时动工、 完工。 保证在 60 日历天达成本工程施工。 三、 安全目标 根绝重要伤亡、火灾及重要设备事故，将小伤频次控制在 0.1% 以下。 四、 环境保护和文明施工目标 在立足于保质保量、保安全、抢工期的同时科学文明施工，我们将严格依照吉林省文明施工的有关规定及队伍有关制度和规定履行实行。 第五节 施工组织部署 、工程施工采纳项目法施工，建立工程项目经理部。在项目经理领导下，组织好相应的管理人员，装备专业的施工队伍。对工程生产、技术、质量安全、资料进行管理。 2 、 项目部施工组织管理网络图 项目经理 项目施工 生产技术组 资料设备组 经济核算组 总务捍卫组 大理石匠 木匠组 电工组 油漆工组 龙骨工组 金属工 各工种兼安全员 操作层 第六节 项目管理部署 因为本工程一期紧、任务重，项目经理部将按期招开生产例会， 每日协调各专业工种召开生产例会，实时解决工程施工中出现的问 题，同时为下一步生产工作提早做好准备。 详细分工以下几个阶段进 行协分配合。 、装饰施工的协分配合：装饰施工前，依据业主已定好的所用 资料样品，提早定好工程所需资料，组织专业拆、凿队伍对所需拆、凿的部位进行施工， 其余专业队伍也初步组织好， 依据工序进度配合同步插入施工， 拟订施工进度总计划， 依据时间要求确立各专业插入时间，保证工期有步骤进行。 、装饰阶段的协分配合：装饰阶段的配合一方面是与安装的配线配管配合，一方面是与装饰面层与初装基层的一致， 施工需在墙体上开槽的一定采纳机械切割，保证线槽平直，深浅一致，在相应部位 施工达成后进行墙面抹灰， 交接时应做好专业会签， 实时与业主代表做好查收、隐蔽签证工作（包含更改、补充会签） 。装饰施工前应明确各工