私人仓库租赁合同范本.docx

2020最新私人仓库租赁合同范本 2020最新私人仓库租赁合同范本【专业版】甲方：____________乙方：____________依据中华人民共和国海关法、合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商全都达成如下协议：第一条租赁物的位置、面积和用处1.1 甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方用法，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米;办公用房面积为______平方米。风险告知：房产证上记载的仓库地址应在租赁合同中具体列明(留意笔误);对于未开工的房产，一般需查看当地地名委员会颁发的门牌号码登记证明书，确认门牌号码;对于租赁办公楼作为注册地址用法的，尤其要留意实际楼层和合同记载的楼层是否全都，以免因此形成注册障碍。房产位置以及共用的通道、楼梯、附属设施等，同样建议在附件的房产平面图中予以明示，便于日后相邻关系的处理。1.2 乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。1.3 此为独立的两层砖混构造仓库，自成一体。租赁实行包租的方式，由乙方自行管理。1.4 依据保税物品数量少，体积小的特别性，在海关允许的状况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，托付甲方统一经营管理。风险告知：除查看与仓库产权证所做的登记是否全都外，还需明确仓库的详细用处，除了大类的住宅、办公、工商业、仓库等类用处，建议明确详细用处，因为公安、消防、环保、城管等对某些生产、经营活动有一些特别的要求等等，出租方有义务保证承租方能按该用处用法仓库，否那么需要向承租方担当违约责任。其次条保税物资的管理2.1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关答应，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。2.2 甲方负责供应______小时不连续的保安人员，以确保乙方存储货物的平安和完好。如发生盗窃等导致货物缺少，乙方应准时向杭州海关报告，由海关依据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。第三条免租期及租赁期限3.1 仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。3.2 租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第四条租金和其他费用4.1 仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的以下帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。甲方开户行：__________________开户名称：____________________帐号：________________________4.2 乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。第五条专用设施、场地的修理和保养5.1 乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进展装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意后，进展装修。装修费用由乙方担当，甲方有责任帮助乙方施行。5.2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以牢靠运行状态伴同仓库归还甲方。甲方有权检查监视。5.3 甲方在仓库的管理上，必需保持仓库的清洁、枯燥、卫生，实行必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物平安储存。5.4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供给，供应根本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，用法费用由乙方担当。5.5 甲方负责供应乙方租用办公用房的水、电以及通讯等根本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，用法费用由乙方担当。5.6 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方供应相关批准文件的复印件。5.7 乙方在租赁期间必需严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。5.8 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方用法不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方担当。第六条保险责任在租赁期限内，甲方负责购置保险。凡因发生自然灾难、战斗或其他不能预见的不行抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应准时向海关报告，并根据《中华人民共和国海关法》处置。第七条广告乙方依据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库四周及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予协作，并帮助乙方办理相关审批工作。第八条合