物业管理合同.docx

物业管理合同2020(通用版) 物业管理合同2020(通用版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-025682物业管理合同2020(通用版)第一条本合同当事人托付方(以下简称甲方)：组织名称：________代表人：________地址;________联络电话：________受托付方(以下简称乙方)：企业名称：________法定代表人：________注册地址：________联络电话：________依据有关法律、法规、在自愿、公平、协商一玫的根底上，甲方将_______(牧业名称)托付乙方实和行物业管理，订立本合同。其次条物业根本状况物业类型：________座落位置：____市____区____路(街道)____号四至：____________占地面积：____平方米建筑面积：____平方米(托付管理的物业构成细目见附件)第三条乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业用法人，本物业全体业主和物业用法人均应履行本合同，担当相应的责任。其次章托付管理事项第四条房屋建筑共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____.第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____.第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____.第七条公共绿地的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体场所____、____、____.第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的搜集、____、____、____.第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤、____、___、___.第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与开工验收资料。第十三条负责向业主和物业用法人收取以下费用：1. 物业管理费：________2. 保洁费：________3. 保安费：________4. 房屋设备运行费：________5. 修理养护费：________第十四条业主和物业用法人房屋自用部位、自用设备及设备的修理、养护在当事人提出托付时，乙方须承受托付并合理收费。第十五条对业主牧业用法人违背《业主公约》的行为，针对详细行为并根情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止、____等措施。第十六条其他托付事项第三章托付管理期限第十七条托付管理期限为____年。自____年____月________时起至____年____月____日____时止。第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护产权人、用法人的合法权益;2、制定《业主公约》并监视业主和物业用法人遵守公约;3、审定乙方制定的物业管理方案;4、检查监视乙方管理工作的执行状况;5、审议乙方年度管理方案、资金用法方案及决算报告;