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合同编号： __________ 北京房屋出租居间合同 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 签订日期： ____年____月____日 第 1页共7页 北京房屋出租居间合同 合同编号： 委托人(甲方)： 居间人(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 委托事项 甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋 ( 见附件 ) ，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ; 对承租人条件的特别要求： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 乙 方 还 应 提 供 以 下 服 务 ： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第二条 委托期限 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第三条 现场看房 本合同签订后▁▁▁日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。 乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的 第2页共7页 资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的， 甲方应支付 全部费用。 第四条甲方义务 ( 一) 应出示身份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的身份 资格证明 ; ( 二 ) 应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有 出租权利的其他证明 ; ( 三) 应保证自己提供的房屋资料真实、合法 ; ( 四) 应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合 ; ( 五) 应对乙方提供的承租人资料保密 ; ( 六 ) 不得在委托期限内及期限届满后▁▁▁▁日内与乙方介 绍的承租人进行私下交易 ; ( 七 ) 在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪 机构出租 ; 第五条乙方义务 ( 一) 应出示营业执照、 房地产经纪机构资质证书等合法的经营 资格证明 ; ( 二) 应认真完成甲方的委托事项， 按照房屋用途和甲方对承租 人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报， 并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、 协助、撮合等服务 ; ( 三) 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损 第3页共7页 害甲方利益 ; ( 四) 收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费 票据 ; ( 五) 本合同签订后， 乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用 ; 第六条 佣金 委托事项完成后， 甲方应按照实际月租金的▁▁ %(此比例不得超过 100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后 ( 即时/ ▁▁日内 ) 支付。 佣金的支付方式：现金□ ; 支票□ ; ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。 非因乙方过失导致委托事项未完成的， 甲方应向乙方支付必要 费 用 如 下 ： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第八条 转委托 甲方 ( 是/ 否) 允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 ( 一) 经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致， 乙方要求甲方 对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同 ; 第4页共7页 ( 二 ) 甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享 有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或 提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切 损失，均由甲方承担 ; 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金 ; ( 二) 甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的， 乙方有权要求 甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金， 甲方与承 租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金 ; ( 三) 甲方违反保密义务的， 应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标 准支付违约金 ; ( 四 ) 甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪 机构出租的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约 金; ( 五) 乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的， 除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失 ; 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决 ; 协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决 ( 以下两种方 式只能选择一种 ) ： ( 一) 提交北京仲裁委员会仲裁 ; 第5页共7页 ( 二) 依法向有管辖权的人民法院起诉。 第