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北京市租房合同 篇一  :_________月 _________日起将出租房屋交付乙方使用  ,至 _________年_________月_________日收回。 乙方有下列情形之一的  ,甲方可以终止合同  ,收回房屋  : 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂 交换的 ; 2、利用承租房屋进行非法活动 ,损害公共利益的 ; 3、拖欠租金 _________个月或空关 _________个月的。 思想汇报专题合同期满后 ,如甲方仍继续出租房屋的 ,乙方拥有优先承 租权。 租赁合同因期满而终止时 ,如乙方确实无法找到房屋 ,可与甲方协商酌 情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 _________元,由乙方在 _________月 _________ 日交纳给甲方。 先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县 以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费 ,交纳方式按下列第 _________款执行 : 1、有关税法和 _________规定比例由甲、乙方各自负担 ; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查 ,及时 修缮 ,做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 )和门窗好 ,以 保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按 _________的规定执行。 甲方修缮房屋时 ,乙方应积极协助 ,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮 ,经甲乙双方商定 ,采取下述第 _________款办法处理 : 1、按规定的维修范围 ,由甲方出资并组织施工 ; 3、由乙方负责维修 ; 4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要 ,在不影响房屋结构的前提下 ,可以对承租房屋进行装 饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理 ,双方议定 : 工料费由 _________方承担 ; 所有权属 _________方。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 ,在无约定的情况下 ,本合同对新的房产所有者继续有效 ; 2、甲方出售房屋 ,须在三个月前书面通知乙方 ,在同等条件下 ,乙方有 优先购买权 ; 3、乙方需要与第三人互换用房时 ,应事先征得甲方同意 ,甲方应当支持 乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋 ,负 责赔偿 _________元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 ,违约方负责赔 偿对方 _________元。 3、乙方逾期交付租金 ,除仍应补交欠租外 ,并按租金的 _________%,以 天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用 ,乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用 ,甲方有权责令停止转让行为 , 终止租赁合同。同时按约定租金的 _________%,以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。 6、本合同期满时 ,乙方未经甲方同意 ,继续使用承租房屋 ,按约定租金 的_________%,以天数计算向甲方支付违约金后 ,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜 ,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 ,甲乙双方互 不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 ,使甲乙双方造成损失 , 互不承担责任。因上述原因而终止合同的 ,租金按实际使用时间计算 , 多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 ,双方应协商解决 ;协商不成时 ,任何一方 均可向房屋租赁管理机关申请调解 ,调解无效时 ,可向 _________市工 商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁 ,也可以向人民法院起 诉。 第九条其他约定事宜 :_________。 第十条本合同未尽事宜 ,甲乙双方可共同协商 ,签订补充协议。补充协 议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后 ,与本合同具有 同等效力。 出租方 (盖章 ):_________承租方 (盖章 ):_________ 法定代表人 (签字 ):_________法定代表人 (签字 ):_________ _________年____月____日_________年____月____日 ##第 2 篇:__月__日起 ,将______外交人员公寓 __楼___单元 ___号公寓 ___套租给 ___国驻华大使馆 (以下简称乙方 )作住宅之用。如房屋结 构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并