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小区业主为什么要交物业费？政策依据是什么？ 一、物业管理具有使房屋保值增值的功能 早在上世纪，美国发生了严重经济危机，当时很多贷款买房子的人还不起贷款，房子被银行收回。可银行砸在手里这么多房子怎么办？有人提出花钱维护保养，等经济好了，再卖出去。果然，经济好了以后，银行卖了个好价钱，赚了一大 笔。从此，精明的生意人发现，物业管理行业可以成为一个产业，而且具 有使房屋保值增值的功能。一个西方人买房子，要问物业费是多少，是什么物业公司管理。因为房屋作为不动产，要想使它保值增值必须有长期投入。 二、交物业费的重要作用 交物业费有三个重要作用，两个是可见的，表面的，一个是不可见，内在的。 1、物业费具