消防管理工作规范.docxVIP

PAGE PAGE 1 消防管理工作规范 　　规范消防管理工作,确保消防设备设施完好,预防和削减各类火灾的发生。　　2.0 范围　　适用于物业集团所管辖各物业公司(管理处)的消防管理工作。　　3.0 职责　　3.1 保安部负责消防设备、设施的检查和管理,以及火灾的处理。　　3.2 工程维护部负责消防设备、设施的修理、保养与补充。　　4.0工作内容　　4.1 设备设施检查　　4.1.1 消防主管(专职消防员,下同)　　4.1.1.1 消防主管必需清晰地知晓园区的消防配置状况,填写园区《消防设备清单》。　　4.1.1.2 每周不得少于二次对消防设备设施进行检查。　　4.1.1.3 必需每月26日定期抽查防火责任人对管辖区域的消防器材、消防设施、设备的检查状况。　　4.1.1.4 三个月开箱检查一次,检查消防器材是否整齐有无缺损状况,如有损坏报相关部门准时处理,并在《园区公共设施报修记录表》上予以登记。　　4.1.1.5 每月不得少于二次对公共区域的消防设施进行检查,并且督导防火负责人进行检查;检查防火门有无损坏,闭门器能否正常使用;检查应急灯能否正常照明;检查电池能否自动充、放电;检查消火栓门有无破损,消火栓出口压力应定期检查测试;严格清除死角内堆放的一切易然易爆物品;检查手动报警、警铃、弹簧是否松动,安全出口指示灯安装是否牢固、是否有损坏状况