四精品工程创建质量控制要点7.20.docxVIP

PAGE 2 第一部分、精品工程创建质量控制要点 （一）地基与基础、混凝土结构工程 1、相关规范及质量要求。 按照地下防水规范GB50208-2011，有如下要求： 4.1.16 防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋件等设置和构造必须符合设计要求。 4.1.17防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应准确。 4.1.18防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,且不得贯通。 5.2.3 变形缝中埋式止水带设置位置应准确,其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。 5.3.4 采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。 5.8.3孔口的人员出入口高出地面不应小于500mm，汽车出入口设置排水明沟时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。 7.2.12 隧道、坑道排水系统必须通畅。 按照混凝土验收规范GB50204-2015有如下条款要求： 4.2.3后浇带处的模板及支架应独立设置。 关于混凝土裂缝。 （二）砌体工程 1、竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝； 2、砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80%； 3、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3； 4、转砌体组砌上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法； 5、转砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀，水平灰缝厚度应在10mm±2mm； 6、采用混凝土小型空心砌块材料，在地面踢脚板部位，用不低于C20的混凝土浇筑底墙； 7、小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm； 8、小砌块砌体水平灰缝内的钢筋居中至于灰缝中，水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm以上，砌体外露砂浆厚度不应小于15mm； 9、设置在砌体灰缝内的钢筋，应采取防腐措施； 10、填充墙砌体砌筑前，块材应提前浇水湿润； 11、砌体工程每步架砌筑完毕后，间隔1天，再进行上部墙体施工； 12、加气混凝土砌块，砌体的水平及竖向灰缝厚度分别为15mm和20mm； 13、采用原浆勾缝者，必须随砌随勾； 14、轻骨料混凝土小型空心砌块和蒸压加气凝土砌块的产品龄期不应小于28d,强度应达到3.5MPa。 （三）钢结构工程 根据《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001有如下条文应关注： 12.3.4 钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后应分别测量其挠度值，且所测的挠度值不应超过相应设计值的1.15倍。 14.2.2 涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计要求。 14.3.3 薄涂型防火涂料的涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求。厚涂型防火涂料涂层的厚度,80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。 2、主体结构主要关注部位：转换层、转换梁、设备层、避难层等构造是否符合规范要求，是否有影响结构安全和使用功能的裂缝，判定是有害裂缝，还是无害裂缝，是否渗水。变形缝、抗震缝的构造是否合理。建筑物主体结构全高垂直度偏差应控制在远小于H≤300m，H/30000+20mm；H＞300m，H/1000且≤80mm。 3、检查重点部位、要点 （1）地下室部分：应沿地下室外墙内圈走一遍，重点检查施工缝、后浇带、穿墙管道、消防水池墙面、地下室出室外消防通道防火卷帘、地下室人防区域、地下室车库坡道与地面连接处有无裂缝、渗漏、返潮痕迹，防雨倒灌措施等，地下室顶板图纸设计部分是否做了节能保温，螺栓孔、预埋铁件有无锈蚀现象。地下室底、顶板有无裂缝和渗漏水痕迹，混凝土接缝质量，有无露筋等。地下室所有机房、设备间等应查，包括人防、通风井、车道与主体结构连接处是否存缺陷。 （2）室外一圈，看墙体、结构件是否存在变形及裂缝，沉降观测点、防雷测试点构造合理性，散水裂缝，残疾人坡道、台阶构造等。 （3）变形缝、抗震缝、伸缩缝必查，是否存在变形、构造是否合理，有无裂缝。 （4）避难层、结构转换层、设备层、设备间的结构质量，顶面、地面、墙体粉刷质量。 （5）吊顶内结构质量、裂缝渗漏、防水封堵、龙骨构造、防腐防火处理等，顶层必查,其它随机不少于10%抽查。 （6）砌体与其它结构交接处是否存在裂缝，主要看屋面电梯机房、水箱间、楼梯间，管道井、电井随机检查； （7）钢结构构件，成型尺寸，安装节点质量，焊接、栓接、铆接施工质量，防腐、防火涂料施工质量应检查； （8）钢结构悬挑构件端部、大跨构件跨中的挠度，支座变形、位移情况，关注钢结构使用阶段变形。 （9）其它钢结构构件质量情况，如钢平台、钢梯、压型钢板、钢栏杆等。 第二节 屋面与装饰装修工程 （一）屋面工程 1、相关规范及质量要求。 根据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）有如下条文