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中央空调维保协议书 甲方： 乙方： 为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。 一、甲方空调设备型号及数量 二、服务方式 乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。 三、乙方提供的服务项目 1.定期巡视及日常维护 乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)为甲方提供维护保养，内容包括： 1.1主机系统 1.1.1检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节; 1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。 1.1.3进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。 1.1.4压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。 1.1.5控制系统：检查主机操控屏是