中海1号项目简析最终版.pptxVIP

中海1号项目简析【开发商分析】“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生、成长于香港，扩展至澳门，发扬光大于中国内地。2001年，中海携城南的首个项目中海名城在成都落地；2004年，位于川大旁锦江南岸的中海·格林威治城耀世登场；2005年，城西中海国际社区，首次将国际化元素融入成都本土，开启了成都迈向国际化进程的一个新时代；2006年，中海·龙湾半岛华丽登场，重新定义城市豪宅的核心价值，率先将城市别墅理念导入市场；2007年，中海再次剑指城南，启动“中海城南核心圈”战略。作为核心圈中的开篇之作-中海·兰庭销售情况良好；中海翠屏湾位于城南三环内神仙树板块让神仙树板块的价值将在2008年全面升级；8年来，中海地产在成都一直坚持主流的开发理念，锁定主流地段，关注主流客群、打造主流产品、引领主流生活。如今中海地产已经在成都形成了“城市中心”、“中海城南核心圈”、“中海城西生活圈”三大核心圈层，已脱离单纯的开发商范畴，成为一个行业的形象代言者，一个城市生活方式的提供者，一个真正的城市运营商。2004年——2007年获四川房地产综合TOP50强排行榜综合实力第一殊荣。 小结：深耕成都8年，中海居于市场领导者地位；城南1号项目为“中海城南核心圈”战略产品的最高代表；本司项目在板块上与其不属于同一区位，但高端产品类型面临间接竞争。【土地分析】B地块A地块2007年4月27日，中海通