酒店式公寓项目建议书.pptxVIP

西山区精装酒店式公寓 项目建议书;;;;一、政治环境调查（删）;;二、经济社会环境（删）; 西山区内集聚城中村数量为四个区域中最多，达115个，总人口约24.6万人,人口密度约为4.9万人/km2，总建筑面积约1112万m2，拆迁量巨大，市场供应量巨大。;2011年，西山区国民经济快速增长，综合实力继续增强，三次产业共同推动经济发展。经初步核算，全年实现生产总值（GDP）288.05亿元，按可比价格计算，比上年增长13.8%，人均GDP达到37997元，经济发展跃上新台阶。 生产总值中：第一产业完成增加值2.89亿元??增长2.0%；第二产业完成增加值85.78亿元，增长 18.8%，其中：工业完成增加值52.56亿元，增长11.1%；建筑业完成增加值33.22亿元，增长33.8%；第三产业完成增加值199.38亿元，增长11.9%。三次产业结构比为1.0：29.8：69.2 ;建筑业发展概况：全区年末拥有资质建筑业企业122个，从业人员24332人。完成建筑业总产值89.3亿元，比上年增长22.0%。房屋建筑施工面积246万平方米，房屋建筑竣工面积148万平方米。;全区2011年城镇固定资产投资总额达274.7亿元，比上年增长30.5%。其中：规模以上固定资产投资完成230亿元，规模以上工业固定资产投资32.7亿元，比去年增长40.4%。 ;金融机构存贷款余额持续稳步增长，金融运行平稳。 2011年末，金融机构各项存款余额521.17亿元，比年初增长2.3%，其中：单位存款224.62亿元，个人存款284.16亿元，分别下降2.48%和增长2.48%。 金融机构各项贷款余额293.24亿元，比年初增长10.12%，其中：短期贷款83.76亿元，中长期贷款209.23亿元，分别增长4.79%和13.41%。;2011年，全区继续加大对外开放力度，不断完善政策措施，外向型经济继续发展，招商引资取得新进展。传统出口市场继续巩固，新的出口市场得到开拓。全年引进内资项目302个，实际到位资金105.16亿元，完成市政府下达招商引资70亿元任务的150.23%，与去年同期相比增长25.13%。引进外资项目17个，实际利用外资8703.54万美元，完成市政府下达引进外资7000万美元任务的124.33%，与去年同期相比增长43.03%。 旅游业圆满完成了2011年中国昆明国际文化旅游节、昆明狂欢节西山区活动部系列活动，旅游从业人员培训、乡村旅游服务接待设施等级评定、旅游宣传促销、旅游标准化建设、旅游安全生产等一系列工作，有效保障了我区旅游业的健康、有序发展。全年全区共接待游客697.43万人次，实现旅游收入62.43亿元。（删除）;人口、人民生活 ;三、市场需求分析;销售情况分析;销售价格分析与预测;主力户型分析;主力总价分析;商业配套分析;小 结;;;;;;;;;;;;;;酒店式公寓;酒店式公寓;与传统概念的区别;发展动因（删除）;本项目业态规划;;;;;;;;;;;;;; 第三部分 ;;;（删）;;;;;◇高品质：酒店式公寓本身具有足够的品质，最重要的，是其能够提供持之以恒的个性化服务。个性化服务有两点：一是满足使用者个性化需求，因为居住者多拥有多套房产，他们对居住文化有着独特的理解与需求；二是项目本身也是个性化的，这包括楼型、装修装饰、环境、配套等。这一点是酒店式公寓的生命力所在，是酒店式公寓投资实现回报的核心要素。;结论及建议 ;;;;;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Thursday, February 18, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:45:5717:45:5717:452/18/2021 5:45:57 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2117:45:5717:45Feb-2118-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。17:45:5717:45:5717:45Thursday, February 18, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2117:45:5717:45:57February 18, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18 二月 20215:45:57 下午17:45:572月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 215:45 下午2月-2117:45February 18, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/18 17:45:5717:45:5718 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。5:45:57 下午5:45 下午17:45:572月-21