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城市设计导则内容 、总体城市设计 1. 总体城市设计原则； 2. 土地利用规划； 3. 总平面设计； 4. 土地开发强度分区； 5. 地下空间规划； 6. 城市建筑高度控制； 7. 城市天际线控制； 8. 路径与节点控制； 9. 开敞空间系统规划； 10. 建筑色彩设计及指引； 11. 城市交通系统（交通组织方式、步行系统、道路断面形式、道路绿化指引） 12. 城市公共交通系统（公交线路组织、公交港湾站设置、有轨电车系统、地铁 接驳站点设计）。 二、建设地块图则 1、地块图则 强制性内容——建筑布局形式、建筑高度、建筑退线、沿街界面、贴线率、底层 通透率、出入口位置、开敞空间、视线控制、街道绿化 引导性内容——建筑体量、建筑风格、高层建筑位置、主体立面、裙房形态、第 五立面、公共景观，街道设施、停车场、建筑布局形式 2、特色地区城市设计引导 滨水地区应强调建筑与环境的融合， 突出滨湖区域和内河区域特点不同的城市空 间，形成具有特色的建筑布局，灵活多变的滨水界面，富有韵律的天际线；控制视线 廊道，聚焦景观节点；规划多条通往滨水开敞空间的路径， 将步行廊道与开敞空间相 结合，构建顺畅的步行网络；控制公共建筑与水体的空间关系， 加强水岸断面形式的 设计，打造魅力滨水休憩空间； 有效处理地块与防洪堤间的竖向高差， 弱化防洪堤的 阻隔效果。 商务轴两侧地区应强调商务氛围，打造宜人的街道尺度，突出中央商务轴线的空 间特点。 沿轴线依据功能划分多个风貌区， 打造各具特色的城市空间； 合理组织路径 串联各个景观节点， 形成连续的步行系统； 注重街道空间节奏的变化和建筑界面的设 计；强调地块内部功能的复合利用，有效提高土地使用价值。 形成具有标志性的建筑节点； 滨水地区应强调城市与自然、建筑与环境的融合，突出滨湖和滨内河不同特点的 城市空间。考虑滨水界面、天际线、视线廊道、景观节点等内容； 规划步行系统与开敞空间相结合，组织顺畅的休闲游线；依据使用功能，控制建 筑与水体的空间关系； 加强水岸断面形式的设计， 打造魅力滨水休憩空间； 有效处理 地块与防洪堤间的竖向高差，弱化防洪堤的阻隔效果。 商务轴线两侧地区强调商务氛围的营造和步行街道尺度的宜人， 突出中央商务轴 线的空间特点。 凸显城市核心商务区形象， 形成具有标志性的建筑节点； 沿轴线依据 功能划分多个风貌区，打造各具特色的城市空间；合理组织路径串联各个景观节点， 形成连续的开敞空间系统； 注重建筑界面的设计， 形成丰富多变的街道空间； 强调地 块内部功能的复合利用，有效提高土地使用价值。 领事馆周边地区应考虑领馆区安保需要，严格控制周边建筑高度，避免俯瞰领馆区。 控制周边地块开敞空间设置， 减少外部人流停滞聚集的空间； 保证领馆区的相对独立 和周边道路的运行通畅。