关于清水模板补偿费的探析(陕西)...pdfVIP

关于清水模板补偿费的探析 争 议 笔者从事造价审算、地产成本管理工作多年，每到竣工结算阶段，一 些主体工程施工单位就提出了“清水模板补偿费”的结算诉求。一栋 2-3 万㎡的住宅楼，这个补偿费动辄就是一两百万，借用《孙子兵法》开篇的 话来讲，就是“结算之大事，死生之地、存亡之道，不可不察也”。下面 我们就来说道说道。 跑题了，言归正传。在《陕西省建筑 装饰工程价目表（ 2009 ））》 （下文简称“计价规定”）的总说明中，有这么一句话：“使用清水模板 施工的混凝土构件表面不需要再做装饰抹面时， 每平方米模板接触面增加 6.67 元补偿费”，言语简洁、没有拖泥带水，也没有任何释义和补充。但 至少存在以下诸多概念不清的地方： 1、什么是清水模板，有什么标准和判断依据？ 2 、清水模板施工应该达到什么样的效果？ 3、计价规定中所述的“使用清水模板施工的混凝土”，与《清水混凝 土应用技术规程 JGJ169-2009》中所述的“清水混凝土”，是否为同一概 念？ 4 、“混凝土构件表面不需要再做装饰抹面”，指的到底是什么？ 设计取消混凝土面抹灰，由业主做装修时施作； 混凝土构件表面不需要做抹灰就可以直接刮腻子刷漆； 直接利用混凝土成型后的自然质感作为饰面效果”。 5、每平方米模板接触面增加 6.67 元补偿费，补偿的是什么？ 如果上述几个问题不能明晰，那么这条规定的执行就有很大的问题。 施工单位主张“甲方取消基层抹灰，我们混凝土工程又通过了验收，所以 就应该按此条规定计取费用”，第一是立场不同，这种诉求可以理解；第 二是语文没学好，需要回炉重学。 探 析 现就以上几个问题逐一讨论。 1、什么是清水模板，有什么标准和判断依据？ 我们翻遍现有规范和官方文件， 除了一个 《清水混凝土应用技术规程 JGJ169-2009》（下文简称“技术规程”）外，再无其他权威释义。这个规 程的事情后面再说。从度娘、 行业论文和通行做法中寻迹，基本可以找到 清水模板的大致特点： 1）幅面大、不翘曲、不变形、不开裂、耐水性能 好，脱模容易； 2）支模要求和技术标准远高于普通混凝土。从这个意义 上讲，无论采用胶合板、钢板、还是塑料板、铝板，甚至玻璃钢，只要能 满足“质量效果”，都是可以的。 施工单位所谓不抹灰就是清水混凝土的说法， 是站不住脚的。 比如清 水砖墙的要求与混水砖墙相比， 至少要满足 “砌砖质量要求高，灰浆饱满， 砖缝规范美观” 等标准，不是说不抹灰就是清水墙。 所以引出下一个问题。 2 、清水模板施工应该达到什么样的质量效果？ 同样，除技术规程外，清水模板的施工效果也无权威标准。但也可以 从相关文献中寻迹，清水模板施工至少应达到：浇筑构件表面美观，光洁 度高；拆模后就能达到很高的垂直、平整度，只需极少量的瑕疵处理。 如果光洁度、垂直平整度、美观性都和普通混凝土一个标准，甚至效 果差于普通混凝土的验收标准，那还谈何补偿费用呢？ 3、计价规定中所述的“使用清水模板施工的混凝土”，与《清水混 凝土应用技术规程 JGJ169-2009》中所述的“清水混凝土”，是否为同一 概念？ 现在谈到这个技术规程， 其中给清水混凝土的定义是 “直接利用混凝 土成型后的自然质感作为饰面效果的混凝土”，也就是说，不但施工单位 不用抹灰， （户内）业主装饰也不用抹灰——不但不用抹灰， 连表面的漆、 涂料、壁纸统统不需要做， 就会很漂亮。 这里的清水混凝土， 指的是这种： 可见，技术规程中说的清水混凝