第四讲民事法律行为和代理.pptxVIP

第四讲 民事法律行为和代理; 1、概念： 民事法律行为是公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 （1）主体是民事主体 （2）目的是设立、变更、终止民事权利义务关系 （3）是合法行为; 民事主体实施的以民事法律后果为目的的行为 以意思表示为要素 是合法行为;;;;5、无效的民事法律行为;;（3） 行为不合法：表现;无效民事行为有以下情形：;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为； 恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的民事行为；;;6、可变更、可撤销的民事法律行为; 行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。 如美元纠纷。 ; 无效或被撤销的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 当民事行为被确认无效或者被撤销后，双方当事人应根据具体情况各自承担相应的责任。 第一，返还财产； 第二，赔偿损失； 第三，追缴财产。;7、效力未定的民事行为的概念;效力未定的民事行为;第二节 代理;二、代理行为的构成要件： 以被代理人的名义实施行为 代理人在代理权限内实施的行为 代理的行为是具有法律意义的行为 后果由被代理人承担 ;三、代理的分类;1、法定代理;;2、指定代理;另外，如果法定监护人不愿或无资格作为法定代理人时，可以出法院在审理过程中作出裁决，指定由关心于女成长的其他亲属或朋友担任法定代理人。;3、委托代理;四、代理关系的终止;1 委托代理因下述事实的出现而终止：;2 法定代理或指定代理因下列情况而终止：;; 五、表见代理：; 无权代理指欠缺代理权而以他人的名义进行民事行为。 包括 :自始没有代理权、 超越代理权 代理权终止后实施的民事行为。 无权代理只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。 ; 某房地产A公司委托B公司为其代理销售楼房，A与B订立了书面委托合同，后又电话通知B，该楼401室己出售给甲，且己在房地产局登记，让B将401室从销售表中划掉，但B因工作忙乱，末及时划掉，乙未知此事，与B签订了房屋买卖合同。;;A向乙承担法律责任：;;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Tuesday, February 2, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。02:59:0302:59:0302:592/2/2021 2:59:03 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2102:59:0302:59Feb-2102-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。02:59:0302:59:0302:59Tuesday, February 2, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2102:59:0302:59:03February 2, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。02 二月 20212:59:03 上午02:59:032月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 212:59 上午2月-2102:59February 2, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/2 2:59:0302:59:0302 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:59:03 上午2:59 上午02:59:032月-21