南京地产项目价格定位方案.docxVIP

天泽苑三期价格定位方案 目 录 一、 江宁房地产市场状况 二、 江宁住宅市场发展趋势三、 天泽苑三期价格定位 四、 天泽苑三期分户定价 天泽苑项目组谨呈 前言 本方案的核心内容 从目前江宁市场来看： 1、江宁住宅产品存量房源极少； 2、缺少可售房源促使购房需求整体爆发； 3、开发商对住宅价格预期普遍提高； 4、多层产品更稀缺，有条件开出较高价格。 从下半年市场走势来看： 1、建议三期售格适度高开，获取市场机会收益； 2、同时，科学制定价差，在合理时间内完整去化房源。达到利润、口碑双收。 因此我们建议： 三期以7500 元/㎡均价面市 三期A段以该价格，争取 170,254,897 元以上的总