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单体建筑工程设计合同 重点 甲方（发包人）拜托乙方（设计人）肩负单体建筑工程设计工作，甲方向乙方供给有关资料，乙 方向甲方交托设计资料及文件，由甲方向乙方支付设计花费。 科技大厦设计合同 工程名称： 工程地址： 设计证书等级： 甲方（发包人）： 法定代表人： 乙方（设计人）： 法定代表人： 上述各方经同样自发磋商，签订本合同以共同恪守。 第 1 条 本合同签订论据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程设计文件编制深度规定》（ 2008 年版）和《建设工程勘探设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘探设计管理法例和规章。 1.3 建设工程赞同文件。 第 2 条 设计依照 2.1 发包人给设计人的拜托书或设计中标文件 2.2 发包人提交的基础资料 2.3 设计人采纳的主要技术标准是：国家现行的有关规范、规程等技术标准文件。 第 3 条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（依据行业特色填写） 3.1 项目名称： 3.2 设计内容： 1 ）规划方案、方案设计、初步设计（包含总平面规划布局方案、建筑平剖面布局和立面确实定、地下室的平面布局、竖向和综合管线的完美等和工程概算等）、施工图设计（包含但不限于：土建工程（含地基与基础、主体构造、人防设计、外墙及室内公共部分装饰装饰工程，不包含基坑支护设计）、安装工程（室内外给排水及消防工程、电气工程（含照明、弱电工程、防雷）、电梯工程、智能建筑工程、暖通工程）、市政设备（室外道路、室外排污、排雨水、景观设计（含绿化、夜景灯光）等）等红线内所有土建与安装施工的设计内容 及后续服务工作）；现场设计技术指导，辅助编制完工图。发包人依照报建后确立的地方，指定永远供电和市政设备接进口。 （2 ）建筑施工图、构造施工图、安装工程、市政设备及绿化等红线内的所有施工图。 （3 ）不包含：基坑支护设计、 幕墙深入设计 （幕墙专业企业出具的深入图纸需设计人确认）室内公共地区以外的装饰设计。  、 3.3 投资：工程总投资（静态投资）按 3.3 亿元进行限额设计，不包含地价花费，主要包含土建工程、 装饰装饰工程、 机电设备及安装工程等全部花费， 但装饰装饰工程中只包含外墙装饰和公共部分精装饰，其余内部精装饰不计算。 第 4 条 发包人向设计人提交的有关资料、设计的有关资料。  文件实时间： 发包人应实时提交设计人有关工程 第 5 条 设计人向发包人交托的设计文件、份数、地址实时间：项目实行限期详见下表。 设计人向发包人交托建设用地规划允许资料（控制性总平面规划方案等报批资料） 6 份、方 案设计（修筑性详细规划总平面图等报批资料） 12 份、建筑施工图 18 份、构造施工图 18 份、水电施工图及市政施工图 份，电子文档 份。电气、防雷、给排水、消防 及其余配套安装等施工图各 套。 设计人应向发包人交托的设计资料及文件 序号 设计阶段 资料及文件名称 份数 提交时间 有关事宜 建设用地 合同签订后 规划允许 建设用地规划总平面图 总平面 10 天内 规划总平面图 单体平面图 获得建设用地规划允许证后 观点方案 透视成效图 2 28 天内 设计图 有关技术指标 规划设计说明 用于方案设计报建的设 计说明和有关图纸（包 括现有规划布局方案和 户型平面基础上的所有 观点方案确认后 3方案设计 平面布局完美、建筑平 40 天内 面布局和立面确实定、 地下室的平面布局、竖 向和综合管线的完美、 地质勘探任务书等） 用于初步设计报建的设 计说明书、有关设计图 4 初步设计 纸、主要设备或资料表、 概算书等 用于施工图报建的所有 图纸（包含土建工程 （含基坑支护与土方、 地基与基础、主体构造、 外墙及室内公共部分装 饰装饰工程）、安装工 程（室内外给排水及消 施工图报 防工程、电气工程（含 建 照明、弱电工程、防雷）、 电梯工程）、人防工程、 市政设备（室外道路、 室外排污、排雨水、绿 化景观设计等）等红线 内所有土建与安装施工 的设计内容及后续服务 工作） 施工图深 需进行深入设计的施工 6 图 化设计  方案设计审批后 天内 初步设计审批后 天内 施工前 天 6 条 花费 两方商定，本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费等见下表。 设计内容及收费表 序号 建设规模层 建筑面积 设计阶段及内容 花费 单价 楼 （m2） 方案设计 初步设计 施工图 施工服务 （元） （元 /m2） 1 高层建筑 2 超高层建筑 说明：暂按 95000 平方米、小于 100 米的高层建筑计算中标价，详细以规划和领土委赞同的施工图建筑面积（含计容和不计容建筑面积）乘以报价单价（如为超高层建筑，则为赞同的建筑面积乘以超高层建筑的报价单价，两方另行签订