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房地产基础知识培训课程 一、房地产的概念和分类 1 房地产： 房产和地产的总称，也称不动产。房地产在物质上有三种存在的形态：单纯的土地，单纯的房屋， 土地房屋的综合体。 1） 房产： 房产及其权利的总称。 2 ） 地产 ：土地及其权利的总称。 3） 房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总 体。 4 ） 房产类型 ：1 居住用房地产（住宅） 2 生产用房地产 3 经营用房地产 4 行政用房地产 5 其他专用房地