买卖合同如何审查,买卖合同审查的注意事项.pdfVIP

买卖合同如何审查，买卖合同审查的注意 事项 是合同类型中最常见的一种。所以，无论是合同律师还是法务 工作者，在工作中都会经常遇到审查买卖合同的情形。那么，审查买 卖合同需要从何下手，需要注意哪些细节问题呢 ?现从以下十大需要 注意的细节为您解读。 买卖合同如何审查，买卖合同审查的注意事项 第一，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。还要看 供方有无供货能力，有无独立承担经济责任。如是审查需方，需看有 无付款能力， 有无独立承担经济责任能力。 注意供需双方都要核对清 楚。 1 第二，审查买卖标的物 (货物 ) 的基本情况。看是否有产品名称故 意不写全称，混淆产品品种 ;或供方不写产品牌号和商标，想达到以 次代好的目的 ;有的供方不写产品规格型号，企图交货蒙混过关 ;还有 的供方不写生产厂家，想用价低的档次差的产品供货。 所以，在审查时需重点审查是否写清产品全称， 写清牌号、商标， 写清、写全规格、型号、写清生产厂家。 在审查买卖标的物时，看是否有供方不写随机备品、配件工具、 数量及供应办法。为了不免费提供，再借机收取配件费用。故需要提 醒签订者注意：要写清随机备品、数量，配件工具、数量。并将上述 用品的供应办法、时间也写清楚。 第三， 审查标的物的数量和计量方法。 为避免合同双方签订者对 产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式。 应注意产 品的数量应以国家统一的标准计量单位表示，没有统一计量单位的， 产品数量的表示方法由双方确定， 但必须具体明确， 切不可用含糊不 清的计量概念表述，如一件、一箱、一打等，应对双方使用的计量方 法作出具体解释，如一件、一箱、一打等的表示，具体包括的产品数 2 量是多少。 看是否供方不写随机备品或配件工具的数量。 防范方法是 要写清随机备品数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。 第四，审查标的物的技术标准 (含质量要求 ) 。这在买卖合同中存 在的陷阱是不写质量标准 ;成套产品的，不写附件的质量标准 ;看样订 货的，不封存样品。 所以要注意审查时质量标准， 是国家标准呢 ?还是行业标准 ?亦或 企业标准 ?成套产品的，不但要写清主件的质量标准，还要写清附件 的质量标准。看样订货的，一定要将样品封存好，作为验收的标准。 另要注意审查质量负责的条件和期限， 不但要写清，而且要写的科学、 合理。如果对产品质量保证的时间写的不合理， 就会造成买方无充足 时间审查。 第五，审查标的物的包装方式和包装要求。在买卖合同中，会经 常出现供方不写或不写清包装标准、 包装物的供应和回收， 也不写费 用负担， 以达到简易包装省钱省力的目的。 在审查时就要注意看是否 写清包装物、 包装标准、 包装标签的内容等。 对包装物的供应、 回收， 费用负担也要写清楚， 以免出现纠纷。 对包装不善引起货物损坏的责 3 任约定是否清楚等。 第六，产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和 方式。在买卖合同中不写单价，逃避物价检查，并为偷、漏税创造条 件，或需方只写金额数量，