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房屋买卖合同参考（简易文本） 房屋买卖合同 卖方：????????(简称甲方)?身份证号码： 买方：????????(简称乙方)?身份证号码： 根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。 第一条??甲方同意将自有的位于???????小区????幢???单元?????室房产?(证载建筑面积为??????平方米)一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房。 第二条??上述房产的交易价格为：总价：人民币 元整（大写：????元整）。 第三条??甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 第四条??税费分担??甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用（包括契税，过户手续费等）经双方协商，均由乙方承担。 第五条??乙方应于??年??月?日本合同签订前将首期款人民币???????元整（大写：??????元整）交予甲方；合同签订后一个月内乙方应剩余款项人民币??????元整（大写：??????????元整）交付甲方。乙方逾期付款，应承担全部购房款月息二分的违约金。 第六条??甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；甲方应于收到全部购房款后五日内将房屋交付乙方。甲方未在约定期限内协助办理上述事项，应向乙方承担违约责任，非因甲方自身原因导致延宕的除外。 交付所产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由甲方承担，交付后产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由乙方承担。 第七条??本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 第八条??本合同在履约过程中发生的争议，双方应先行协商解决，协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。 第九条??本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字盖章与本合同具有同等法律效力。 卖方(甲方)：???????????????????买方(乙方)： 联系方式???????????????????????联系方式 年??月??日?????????????????????年??月??日 备注：甲乙双方身份证复印件、本次交易房产证复印件、附随赠送房屋设施表，作为本合同的附件。