新城产品测试研究报告.pptx

团泊新城产品测试研究报告 (精要版)Client:天津仁爱龙都建设有限公司Prepared By: 顾建峰Presentation Date:09/18/2006天津协合市场研究有限公司@目 录 项目运作说明 分类说明及人群特征 价格测试 总体价格测试 VALS市场细分对比 企业高层与非企业高层对比 意向客户、目标客户、犹豫客户对比 去过团泊湖与未去过团泊湖群体对比 C1户型、C2户型下的价格测试 各因素感兴趣程度 各因素感兴趣程度 各具体信息点感兴趣程度 各因素影响力 各因素影响力 各具体信息点影响力 改进矩阵 各因素改进矩阵 各具体信息点改进矩阵@第一章 运作说明及研究目的1.1项目运作说明执行时间：8.22——9.18访问形式：深度访谈+定量问卷样本量：协合独立完成96，仁爱与协合共同完成13，仁爱独立完成9，共计118甄别条件：?年龄30岁以上?家庭购房的主要决策者或参与决策者?未来两年内有在外环线以外购买别墅的意向?能承受的购买别墅的总房款在60万以上?非事业单位受访者家庭年收入在20万及以上，事业单位受访者家庭年收入在10万以上?拥有私家车或单位专车1.1项目运作说明配额及样本分布：?配额?整体受访者中:非事业单位受访者: 69名事业单位（医院、学校、机关、银行、律师等自由职业等）受访者: 49名来源仁爱销售部门访问潜在客户仁爱关系客户往期访问名单新名单总计原定配额10~20人10人以下10--20人50--80人100实际完成配额9人13人24人72人1181.2研究目的本次研究的主要研究目的：测试目标客户需求较强的别墅总价范围测试目标客户接受的单价范围测试目标客户单价方面的价格敏感点本次研究能附带解决的一些问题：了解目标客户对团泊新城产品的感兴趣程度了解影响目标客户购买决策的因素了解房产政策和滨海新区开发对本项目的影响9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right.----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:195、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021?@第二章 不同客群价格接受度测试2.1分类说明企业高层与非企业高层企业高层指企业老板、总经理和企业中高层管理人员（如副总经理等），累计占到本次访问的58.47%非企业高层占41.53%，主要包括：高校教授副教授及管理干部，医院主任医师副主任医师及管理干部，机关事业单位干部及职员，银行高层，高级技术人员（如工程师），律师，一般职员（如业务），自由职业者（如舞