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智能化小区系统设计方案 集信天华网络 2007 年 2 月 1 / 20 目录 一．前 言 二．小区访客对讲系统 三．周界防越报警系统 四．闭路电视图像监视系统 五．小区巡更管理系统 六 .系统维护及售后服务方案 七．结束 八 .方案说明及补充方案 2 / 20 一．前 言 1. 概况 根据业主方的建设规划，以及技术防的需要，本小区应建立完善的安全保安系统，为小区 人员和设备提供安全屏障的必要保证， 为此需要配置设计周密的安全保卫系统， 采用现代化安 保监控手段满足小区的安全需要。 在系统的设计中，我们力争做到： 经济性：器材设备选用性价比高的产品 合理性：整个系统配置合理 可扩展性：系统设备留有扩展余地 操作性：系统操作简单，易于维护 2.设计依据 《关于加强本市新建居民住宅安全防设施建设管理的意见》 [沪公发（ 2001） 136 号] 。 《本市新建居民住宅安全技术防系统建设要求》 〖89〗公（治）字 22 号：关于改善和提高居民住宅整体安全防能力的通知。 甲方使用要求（暂缺） 。 产品技术要求符合（ 1997）公（社防） 258 号《市楼寓对讲电控门技术要求（试行） 》。 GA/T-75 安全防工程程序与要求。 《安全防系统通用图形符号》 GA/T 74-94； 《安全防工程程序与要求》 GA/T75-94； 《民用建筑电气设计规》 JGJ/T 16-92； 《民用建筑线缆标准》 EIA/TIA-568； 3.小区整个安防工程由以下部分组成： 楼宇对讲系统 周界报警系统 家庭防盗系统（ 1、2 层） 图像监控系统 巡更系统 4.系统特点 1. 实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅 舒适便利快捷的工作环境，并因此而提高工作效率，同时应与国情相符，与城市的基础设 3 / 20 施和周边环境适应。 2. 先进性：立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息社会的发展 趋势，在技术上适度超前。 3. 开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进步，不断得 以充实和提高。 4. 经济性：在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最优化。 5. 系统间的互补性： 由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主重新开挖路面敷设联网管道 的情况下， 本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。 而对家庭防盗的要求， 以尽可 能不影响小区整体布局的原则， 以室外防盲点及小区周边重要地带的防为主要方向， 通过其他 可联网集中控制的技防设施来实现， 以形成一个互为补充，外紧松，既有一定的防威慑力， 又 有较为实用性的防系统。 4 / 20 二．小区楼宇对讲系统 1.概述 一个完善的智能大楼或社区，能提供一个先进、方便、安全、舒适的环境，并保障每一个住户 的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。 2.系