世纪博瑞北京城建世华水岸策略展望.pptxVIP

;;策 略 展 望;草原，风吹草低现牛羊 南城，都是一群虎狼;孙子说：不战而屈人之兵，善之善者也。;我说……;房地产推广;为什么要立地位;因为想卖的比别人都好， 甚至还想卖的比别人要贵…… 因为要对得起城建的品牌， 还要对得起思源和世纪瑞博的品牌……;立牌坊，树地位！ 市场地位是不战而屈人之兵的根本保证;怎样立地位;树立地位的有效方法之一： 抬价 ;举例子： 成也萧何，败也萧何。;树立地位的有效方法之二： 偷色;举例子： 偷色，其实是说要“偷”别人的货色。;树立地位的有效方法之三： 自掘;城建品牌 公园＋1600M水岸线 低密度;回到咱家的slogan： 城市上游，水岸园公馆;我们所要面对的， 不是如何去竞争， 而是如何去脱离竞争。;分两个阶段： 阶段1：9－10月底（到2次开盘） 北京园公馆 城市上游，水岸园公馆;阶梯型地位树立法则－ 对外/区域外：北京园公馆 对内/区域内：城市上游，水岸园公馆 售楼处内/物料：M.CLEARS;之前，需要解答另一个问题： 何谓“北京园公馆”？;奥运了，全北京都在搞空气质量;涨价了，朝阳公园是涨的最快的;园公馆是北京居住前进的 趋势、方向、 标准、终极目标;分两个阶段： 阶段2：11月初－年底 园公馆热销;预算一下明年，产品阶段 园公馆，四季。;向埃里克·侯麦老师致敬;向埃里克·侯麦老师致敬;立地位， 怎样执行;先定目标： 我们要做北京城市复合生态居住的—— 庄家。 专家。 赢家。;一个论坛：复合生态型居住新势力论坛 论证“园公馆”是北京未来高端居住新标准。;两本业内杂志专题炒作：;时间：9/10月档期 主题： 北京未来高端居住标准与方向－城市复合生态型住宅 世华水岸－北京园公馆 城建地产－城市复合生态型住宅缔造者;双网双待－专题炒作＋硬广告：;一份报纸：北京青年报;区域截杀;再来一本书;这更是一本关于世华水岸的书， 一本关于城建地产的书， 作为北京城市建设历史的创造和参与者， 城建最有资格做这本书。 作为北京未来高尚居住模式的缔造者， 世华水岸最有资格做这本书。 以史为鉴，是为了展望未来，衬托世华水岸。;THANKS!;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。8月-218月-21Sunday, August 8, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:49:1901:49:1901:498/8/2021 1:49:19 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。8月-2101:49:1901:49Aug-2108-Aug-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:49:1901:49:1901:49Sunday, August 8, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。8月-218月-2101:49:1901:49:19August 8, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。08 八月 20211:49:19 上午01:49:198月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。八月 211:49 上午8月-2101:49August 8, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/8/8 1:49:1901:49:1908 August 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:49:19 上午1:49 上午01:49:198月-21