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上海办公室租赁租赁合同范本 办公室工作地位重要、责任特殊 , 自身形象的好坏、工作能力水 平的高低 , 将直接关系到各项工作的成败。那么上海办公室租赁租赁 合同又是怎样的呢 ?以下是小编为大家整理的上海办公室租赁租赁合 同范文，欢迎参考阅读。 上海办公室租赁租赁合同范文 1 出租方 ( 甲方) ： 承租方 ( 乙方) ： 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定， 为明确出租方 与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于 本房屋二楼 的部分场地及其设施，在 双方自 愿 的状态下租给乙方作为 办公 使用，出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。 二、租赁期 租赁期 _10_年，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起至 _20xx_ 年 _01___月 07 日止。 三、租金及保证金 3.1 双方谈定的租金为每月 ( 人民币 ) 壹仟伍佰 元整。 3.2 为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期 结算，乙方应向甲方交纳相当于 1 个月房租共 1500 元作为保证金。 在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用， 1 当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施， 并付清本租约项下 其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。 3.3 乙方交纳房屋租金应每 1 个月支付一次。付款日期应在每 ( 月、季、半年 ) 25 号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延 支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 四、费用承担： 4.1 租赁期间房屋有关物业费由 甲乙双方 共同承担 ; 空调费由 甲乙双方 共同承担 ; 电费由甲乙双方共同承担。 4.2 电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付 ; 4.3 房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。 五、出租人责任和义务： 5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合 法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙 方使用。 5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋 ( 本合同另有规定的除外 ) 。 5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在 租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 5.5 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要 结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理 费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 5.6 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检 2 查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 5.7 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋， 收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 六、承租人的责任和义务： 6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。 6.2 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构 作任何更改， 亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体