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混合设备项目投资计划报告 一、混合设备项目基本情况 （一） 项目背景 中国是当今世界第二大经济体，已在经济上领跑全球。然而这种优势地位 仍主要建立在数量基础上。中国集全球最大钢铁制造国、最大出口国和最大汽 车市场之称号于一身，但也走在“尖端”吗？不久前，一份中国的调查引起广 泛关注。调查称：中国的工业水平落后德国100年。这显然过于夸张，但却指 出了关键问题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。 （二） 项目名称 混合设备投资项目 （三） 项目承办单位 该项目承办单位为XXX投资公司。公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务 实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品、 可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX产业集聚区。 （二） 项目建设地概况 园区不断保持适应新常态的战略定力，以战略提升为导向谋划实现高水平 的科学发展。随着国家全面深化改革，统一开放、竞争有序的市场体系正逐渐 形成。部分优惠政策弱化或终结，环境承载能力已经达到或接近上限，生产要 素成本持续增加，投资和出口增速明显放缓，主要依靠资源要素投入、规模扩 张的粗放发展模式已经难以为继。国家髙新区必须要保持发展定力，理性看待 资源环境约束带来的发展压力，更加注重用好智力和科技成果以及形成的无形 资产的产出，坚定不移推动创业发展，把培育中小企业、提高经济质量、增强 内生增长动力放到与经济发展同样重要的位置上，持续深入探索产业组织创新, 持续优化管理体制，坚定不移推进集约集聚发展，真正实现创新驱动、战略提 升。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX产业集聚区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 53546.76平方米（折合约80.28亩），净用地面积53546.76平方米（红线范围 折合约80.28亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用 地”的原则，按照混合设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符 合混合设备制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数58.57%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率7.95%, 固定资产投资强度175.32万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连 续5年超过60%,最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资 的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。从促进产业发展看， 民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升 级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创 新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济 作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中， 民营经济的占比超过了 80%,而新增就业贡献率超过了 90%。从经济的贡献看， 截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了 6500 万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了 60%,撑起 了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。 （二） 战略性新兴产业发展规划 2016年以来，中国加快推进“三大战略”从蓝图向现实转化。一是推进一 带一路建设，一批交通、能源、通信等产能合作和重大标志性工程落定。二是 新增长带、增长极支撑作用显现，京津冀协同发展重大项目加快实施，北京城 市副中心加快规划建设，长江经济带生态保护，通用航空、城市轻轨等新兴综 合交通建设进一步加强。三是新产业、新业态、新模式等新经济形态快速发展， 如基于互联网、大数据、物联网和生物技术的应用创新快速拓展，制造业企业 数字化车间、智能工厂改造提速。 （三） 经济新常态 为深入贯彻落实党的十九大精神和省委、省政府关于转型升级、加快发展 的一系列决策部署，按照市委、市政府总体工作部署和“四大两新一高”产业 发展战略要求，我市制定了《支持工业经济加快发展十项措施》。十项措施旨 在发挥政策措施的支持和激励作用，综合运用政策、资金等措施，帮助和支持 工业企业破解发展遇到的困难问题，促进龙头骨干企业提质增效，推动大众创 业、万众创新，激发市场主体活力，促进产业创新转型，为我市工业发展再添 动力，加快实现工业经济向高质量发展转变。 （四） 项目建设有利条件 项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，