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私募房地产投资基金法律风险与防范（实务） 在当前房地产调控渐入佳境、银根收紧和股市不景气的大背景下，投资人为 寻求最优的投资渠道发愁，而部分房地产开发商为融资担忧，房地产私募基金也 许是投资人与开发商达成双赢的一个结合点。本人结合为客户基金项目运作提供 法律服务的经验，对房地产基金相关问题加以梳理。 一、房地产基金基本问题 (一)基金的价值 1、有效的投资途径 为富余资金提供了一条持续、规范、高效的投资途径;节省投资成本，获得 更多的投资机会。 2、高水平投资收益 资金积聚具有规模优势，更容易