项目评估讲义(ppt55).pptxVIP

项目评估讲义课程性质： 项目评估是一门实用性很强的专业课程，它以投资项目为研究对象，着重从经济、技术的可行性方面进行评估和分析，为项目决策提供依据。学习重点： 明确投资项目评估的基本理论；掌握投资项目经济效果评估方法；掌握市场调查和市场预测的基本原理和方法；能进行财务基础数据的测算；能熟练进行投资项目的风险评估。学习要求： 重视基本理论和基本方法，能理论联系实际 将课堂学习和课后练习结合起来，巩固所学 知识点 通过案件的剖析，掌握投资项目的评估投资学习教材：吴大军、王立国《项目评估》，东北财经大学出版社彼得.罗西《项目评估：方法与技术》，邱泽奇翻译，华夏出版社教学方式TeachingLearning by yourselvesDiscussing Exercises1绪论2现金流量和资金时间价值3投资项目经济效果评估方法4投资项目建设必要性评估5投资项目建设条件与技术分析6投资项目资金评估7投资项目财务效益评估8项目国民经济效益评估9投资项目风险评估10投资项目社会评估11价值工程12投资项目的后评估第一章 绪论 项目评估是一门实用性很强的学科，它主要针对拟建项目从技术性、经济性和社会性等不同的方面进行分析和评估，为项目决策提供理论和方法论基础。学习本章明确项目评估的概念、原则及其与可行性研究的关系。1.1 投资与投资项目1.1.1投资的本质、作用及其特征1）投资的本质经济主体（包括法人和自然人）为获取未来收益而于现在投入生产要素，以形成资产的一种经济活动。2）投资的作用（1）宏观角度：短期和长期Y=C+I+G+NXY=F（K，L）(2)从微观的角度:增强投资者的经济实力;中国东方航空集团公司是中国三大国有大型骨干航空企业集团之一，于2002年在原东方航空集团的基础上，兼并中国西北航空公司，联合云南航空公司重组而成。多元化拓展是集团战略重要的一环，航空进出口、金融服务、航空食品、旅游票务、房产物业、通用航空、机械制造、广告传媒等辅业板块已经初步建立，多元化拓展已形成全新格局。提高投资者不断创新的能力;增加投资者的市场竞争能力; ??集中除冰系统移动式大流量供液系统现场“飞机集中除冰系统”通过首都机场验收飞机集中除冰是国际民航机场航空器除冰的发展趋势，对保证飞机的飞行安全、提高除冰作业效率以及减少环境污染方面具有重要作用。该项目针对首都机场实际需求，在中国首次对飞机集中除冰系统进行了深入研究，是对集中除冰模式的全新探讨，为后续的飞机除冰过程的集中管理以及除冰液的再生回用奠定了基础。该系统技术方案合理，性能可靠，达到了预期的性能指标，同意通过验收 。3）投资的特征收益性低成本航空公司又称低价航空公司，主要经营客流量大的支线航线，在保证安全的前提下以旧飞机执飞，机型选用波音737或空客A320等小机型，多在二级机场起降，对地面服务要求较低，甚至不用买票，发个牌子就可上机，机上也不提供免费餐点等附加服务。 风险性中国航空业民临着国际上最具成长性的市场，同时国家民航总局对航空企业市场准入的限制为现有企业创造了一个相对轻松的竞争环境。然而，由于民航业供给体制的垄断性和行政性，决定了民航公司的效益在很大程度上受制于政府政策。可以说，政府在企业审批、航线准入、航油供应体制和供应价格、机场起降费率审批等任何一方面的变动，都可能对民航公司造成经营上的巨大困难(当然，顺应市场化改革的政策可能给企业带来福音)，因而政策性风险是中国民航业面临的最大风险。其次，中国航空企业多为国有企业，公司治理效率低，成本控制和财务结构存在制度性缺陷，因而企业经营存在较大的财务风险，这无疑提高了外部投资者进入航空业的壁垒。长期性：天津机场1.1.2项目及其类型1）（投资）项目：在规定的期限内，为完成一项开发目标而规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。投资项目包含的内容：（1）对土建工程和（或）设备及其安装的资本投资；（2）能够提供有关工程设计、技术方案、实施施工及监督、改善经营和维修等方面的服务；（3）拥有一个负责实施各项活动的组织机构，并能协调与有关各方的关系；（4）改善有关的政府政策、如价格、税收、补贴和成本回收等，使项目经济发展目标保持一致；（5）具有明确的项目目标和具体的实施计划。2）项目的类型按性质分：基本建设项目（新建、扩建、改建、恢复、迁建-外延扩大）和更新改造项目（内涵扩大）按内容分：工业投资项目和非工业投资项目按用途分：生产性项目和非生产性项目按投资主体分：国内投资项目和外商投资项目按规模分：大、中、小型项目等 1.2 项目评估的产生和发展1.2.1国外项目评估的产生和发展1.2.2我国项目评估的产生和发展 改革开放以来，我国的投资项目管理不仅内容和方法在不断完善，而且管理体制也发生了根本的改变，主要体现在： 第一，改革项目投融资方式，形成了