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住宅设计规范
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2020 年 6 月 23 日
资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。
住宅设计规范
1.总则
1.0. 1 为保障城市居民基本的住房条件 , 提高城市住宅功能质量 ,
使住宅设计符合适用、 安全、 卫生、 经济等要求 , 制定本规范。
1.0.2 本规范适用于全国城市新建、 扩建的住宅设计。
1.0.3 住宅按层数划分如下 :
( 1) 低层住宅为一层至三层 ;
( 2) 多层住宅为四层至六层 ;
( 3) 中高层住宅为七屋至九层 ;
( 4) 高层住宅为十层及以上。
1.0.4 .住宅设计必须执行国家的方针政策和法规 , 遵守安全卫
生、 环境保护、 节约用地、 节约能源、 节约用材、 节约用水等
有关规定。
1.0.5 住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求 , 使建筑与
周围环境相协调 , 创造方便、 舒适、 优美的生活空间。
1.0.6 住宅设计应推行标准化、 多样化 , 积极采用新技术、 新
材料〈新产品 , 促进住宅产业现代化。
1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时 , 兼顾今后改造的
可能。
1.0.8 住宅设计应以人为核心 , 除满足一般居住使用要求外 , 根
据需要尚应满足老年人、 残疾人的特殊使用要求。
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2020 年 6 月 23 日
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1.0. 9 住宅设计除应符合本规范外 , 尚应符合国家现行的有关强
制性标。
2 术语
2.0. 1 住宅 residentid buildings: 供家庭居住使用的建筑。
2.0.2 套型 dwelling size: 按不同使用面积、 居住空间组成的成
套住宅类型。
2.0.3 居住空间 habitable space:系指卧室、 起居室 ( 厅 ) 的使用
空间。
2.0.4 卧室 bed room: 供居住者睡眠、 休息的空间。
2.0.5 起居室〈厅〉 living room: 供居住者会客、 娱乐、 团聚等
活动的空间。
2.0.6 厨房 kitchen: 供居住者进行炊事活动的空间。
2.0.7 卫生间 bathroom: 供居住者进行便溺、 洗黯、 盟洗等活
动的空间。
2.0.8 使用面积 usable area:房间实际能使用的面积 , 不包括墙、
柱等结构构造和保温层的面积。
2.0.9 标准层 typical floor: 平面布置相同的住宅楼层。
2.0. 10 层高 storey height: 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂
直距离。
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