工程项目融资第5章.pptxVIP

第5章 债务融资; 按借款的资本用途不同：流动基金借款、生 产周转借款、临时借款、结算借款等； 按有无担保：担保借款和无担保借款。 1.担保借款：借款者以自己或第三人的财产 所有权作为抵押或质押而向贷款银行取得的借 款。贷款的安全程度取决于抵押品的价值和变 现速度。;短期借款的抵押品或质押品一般包括应收账款、 存货、有价证券、设备及不动产等。 （1）应收账款质押借款：以借款者的应收账 款作为质押品向银行取得资金。 ①应收账款担保借款：借款者以其应收账款 的债权作为担保品，贷款银行拥有应收账款的受 偿权，一旦商品买方无力支付货款，贷款银行还 可以对借款企业行使追偿权。 ; ②应收账款让售借款：借款人将其所有的应 收账款债权卖给商业银行或有关金融机构，当商 品买方无力支付账款时，商业银行或有关金融机 构不能对借款人行使追索权，而要自行承担损 失。 （2）存货担保借款 贷款人考虑因素如下：; 1.存货的变现性、耐久性及市场价格稳定性； 2.存货的清理价值，即当企业违约时抵押存货 的清理价值是否足以补偿贷款的本金和利息； 3.考察公司的现金流动状况，以确定公司的偿 债能力。 担保贷款通常按抵押存货市价的一定百分比发 放。; 2.无担保借款：又称信用借款，是指企业无需财产 的担保，凭借自身的信誉从银行取得的借款。银行发 放信用贷款的