房地产工程过程管控标准.pptxVIP

工程过程管控标准基础模版钢筋混凝土砌体装饰屋面电气、安装精细化地产扛旗者1.基础工程1、在市放线办定位点基础上，由专业测量监理工程师复核定位点及主控线。2、施工单位做好桩基开挖井圈后，将轴线、控制标高标识于井圈上，进行基础开挖报验，由监理单位进行全数、逐桩复核，合格后各方确认方可开挖。精细化地产扛旗者基础开挖必须统筹考虑排水沟做好临边防护，坑边泥土及时清运精细化地产扛旗者基坑临边防护精细化地产扛旗者深坑通道安全防护精细化地产扛旗者挖孔桩采用井壁支撑、爬架、安全照明等措施桩基井壁标明：轴线、标高、桩基号、桩基类型，便于对照检查。精细化地产扛旗者基础挖孔桩成孔检查、成孔挂牌标识精细化地产扛旗者基础成型检查精细化地产扛旗者基础验收会外露桩基的覆膜养护精细化地产扛旗者工程过程管控标准基础模版钢筋混凝土砌体装饰屋面门窗护栏电气、安装管道精细化地产扛旗者2.模板工程根据图纸和工程实际优选模板体系，认真进行模板和支架计算，做出细致可靠的节点设计，编制出模板专项施工方案，并经监理及业主审核实施；本工程中采用15mm厚覆膜胶合板、50×100松枋拼制；外墙及电梯井采用定型大模板；支撑系统为钢管满堂架，立杆下加设100×100×50木枋垫块；随结构上升每8～10层更换一套模板；硬木板枋材是整块的实木板材 ，主要用于家居中的需要承重的部分 松杂板枋材主要是压缩制成的，强度不如硬木板，但是其较轻，用途也很广泛 ，比如一些压缩桌面内 。首层支撑系统、模板工程必须经过专项验收，防止局部沉降，确保工程质量及安全。精细化地产扛旗者墙模板均采用定型大模塔吊调运模板时要小心，尽量减少碰撞，以免模板变形造成接缝处开裂，拼胶条处失效造成漏浆精细化地产扛旗者墙模与板模交接处注意接缝处理电梯井道定型模板精细化地产扛旗者首层楼板支撑系统每根立杆下设木垫块及扫地杆精细化地产扛旗者楼梯定型钢模踏步浇灌一次成型模板拼缝双面胶条精细化地产扛旗者施工缝处采用梳子模板拆模后砼的成型效果精细化地产扛旗者工程过程管控标准基础模版钢筋混凝土砌体装饰屋面门窗护栏电气、安装管道精细化地产扛旗者3.钢筋工程根据图纸及规范编制钢筋制作、安装方案监理的平行检查工作要从“钢筋配料单”开始。采用条型马凳铁、专用塑料垫块是控制钢筋保护层的有效方法。钢筋绑扎前技术要求：模板未经验收、技术交底未到位不准绑扎；钢筋污染清除不干净不准绑扎；控制线未弹好不准绑钢筋；钢筋接头本身质量未检查合格不准绑钢筋精细化地产扛旗者板底筋的划线绑扎板面筋拉通线绑扎精细化地产扛旗者上层板筋用长板凳铁控制标高，控制钢筋网面平整下层板筋采用塑料定位卡支承钢筋，钢筋保护层厚度达到规范要求精细化地产扛旗者模板必须经过验收通过绑扎钢筋样板明确主、次梁穿筋顺序精细化地产扛旗者板筋塑料垫块条型马凳铁柱用定位筋精细化地产扛旗者浇筑混凝土前用铁跳板铺设通道铁跳板收检浇筑混凝土时用铁跳板铺设操作平台精细化地产扛旗者钢筋绑扎完成后分项验收，验收记录牌上注明：验收部位、验收图号及依据、验收结论、参加验收单位及人员精细化地产扛旗者工程过程管控标准基础模版钢筋混凝土砌体装饰屋面门窗护栏电气、安装管道精细化地产扛旗者4.砼工程加强混凝土结构施工的预控，特别是对商品砼进场前的审查、浇灌过程中的抽查、运输、浇捣、养护、取样以及施工缝留设和处理方面加强控制，是保障混凝土质量的关键；砼作业技术要求：浇筑混凝土处模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，并已办理完土建、安装等各方隐蔽验收手续，混凝土浇筑许可证已被批准。钢筋污染物已清除干净，部位交接处松散混凝土已剔凿至密实处并清理干净，模板内杂物已清理干净，模板已浇水充分湿润。浇筑混凝土用的架子、马道已支搭完毕，并经检查合格。精细化地产扛旗者砼结构表面用泡沫抹平“十字线”砼作业控制标高及找平精细化地产扛旗者梁柱混凝土密实、接头方正、棱角整齐、无爆模、缩颈现象精细化地产扛旗者精细化地产扛旗者楼梯间水平施工缝不错台，无夹渣，混凝土密实精细化地产扛旗者 砼拆模后的结构收测 砼观感检查 砼结构检查 墙肢轴线、标高检查精细化地产扛旗者工程过程管控标准基础模版钢筋混凝土砌体装饰屋面门窗护栏电气、安装管道精细化地产扛旗者5.砌体工程作好砌体进场复检，严控砌体容重。砌体拉结筋严格按植筋工艺进行，每层做好抗拔试验，并有监理见证参加。砌砖模数采用“倒排法”，控制“后塞口”留置高度，保证斜砌角度准确，砂浆饱满，满足优质结构中砌体的观感要求。监理平行检查对外墙灰缝尤其是竖向灰缝作重点控制，防止渗漏隐患。监理应对构造柱、现浇过梁、窗台板等二次构件视为主体结构做好模板、钢筋、砼浇灌的旁站监理。精细化地产扛旗者采用多孔砖作填充墙，墙面平整、灰缝平直、竖向灰缝饱满。按优质结构砌体观感标准， 斜砌定制600配砖,保证斜砌角度准确。精细化地