广州五山项目营销策略总案_194PPT.pptxVIP

五山项目营销总案 核心问题项目定位第一部分、市场1、宏观政策动态发布日期政策影响10月17日努力解决好涉及民生的问题加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。 10月22日《继续加大保障民生投入力度，切实解决低收入群众基本生活》金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点 10月22日《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》 为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，经国务院批准，现就房地产交易环节有关税收政策问题通知如下：　一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。　二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。　三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。 发布日期政策影响10月22日中国人民银行：《扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度 支持居民首次购买普通住房》中国人民银行自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。11月5日进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施 到2010年底约需投资4万亿元 11月10日