某地产公司开盘月营销执行案.pptVIP

中粮·御岭湾3期 梦想起航 3 中粮·御岭湾 3 期A标开盘月营销执行案 世联地产中粮御岭湾项目组 2011年5月 谨呈：中粮地产成都公司 目标解析 目标解构 5.8 5.28 6.30 完成2000万 新增1.1亿 新增5000万 三期：2套；二期剩余：3套 （已完成） 三期：12套；二期剩余：4套 三期、二期：共10套 2季度 保底目标：1.63亿 5.28开盘 保底目标：16套（三期12套，二期4套） 卓越目标：16套+双子楼王 中粮地产深耕成都4年，2011是收获年 中粮地产倾情御岭湾4年，2011是飞跃年 二季度的营销目标—— 不仅仅是1.64个亿 2011 成都中粮地产品牌年！ 第一提及率，深度影响力，品牌美誉度 气度决定格局 大盘需要大手笔，大气魄！ 一鸣惊人，一夜倾城 思考达成目标的路径？ 决胜“5.28” 营销总思路 梯度一：嫁接名人张学友，深度挖掘其与中粮品牌内涵的共性！——解决中粮品牌影响力提升的问题 梦想启航： 寻找品牌与热销的平衡点，回归“价值的根本” 梯度二：以双子楼王为标杆，拉升项目整体档次！——解决项目美誉度与大盘价值提升的问题 梯度三：以三期新品为载体，重塑项目价值体系！——解决客户价值认知与项目热销的问题 策略组合 策略组合 大事件做足影响力 大客户格守三阵地 案场大攻略给力支持临门一