某温泉项目整体规划及定位建议方案.pptVIP

温泉项目整体规划及定位建议;一、地块概况；; 1、 地块概况;;一、项目概况?项目指标及要求;一、项目概况—项目四至;新地块;地块平整开阔,众山环抱,景色怡人.; 2、 项目分析;广珠西线三期工程2009年12月正式动工 ;一、地块概况—区域环境;地块SWOT分析;地块分析结论： 结论1、结合周边自然资源丰富的特性，建议本案向生态、养生、旅游、商业结合； 结论2、项目周边一线景观资源优异，支持项目高端定位 结论3、未来交通持续改善，使项目快速达到到珠三角经济发达城市，辐射区域广泛;中山、珠海、港澳客群三分天下！;雅居乐新城国际居住城，客群辐射范围广泛 雅居乐新城累计大量港澳业主。 中山、珠海、港澳成为新城客群核心 ;对比2009年度数据可以知道: 珠海客群显著提升 外省客户比例增加 港澳客群比例下降 中山、珠海、港澳客群仍旧是项目核心人群 ;雅居乐 温泉项目;人群分析－雅居乐临近项目人群数据分析;目标市场： 中山、珠海、香港、澳门、省外（江浙、东北、西北等） 目标客户： 中山、珠海高端客户、港澳中产阶级、各区域市场“养老型”客群;三、 项目整体定位建议;;辐射珠三角 中高端 旅游\文化\养生型复合型地产模式;辐射珠三角 中高端 旅游\文化\养生型复合型地产模式;文化\旅游项