太原茂业项目.pptxVIP

太原市场的宏观分析; 太原是山西省的省会，濒临汾河，三面环山，自古就有“锦绣太原城”的美誉。太原是以冶金、机械、化工、煤炭为支柱，以输出能源、原材料、矿山机械产品为主要特征的全国重要的能源重化工城市，是我国北方最著名的历史名城之一。; 《太原市城市总体规划（2007-2020）》中对太原市的总体定位是“山西省省会、承东启西的区域中心城市、山水园林宜居城市、全国重要的新材料和先进制造业基地、具有世界影响力的华夏历史文化名城”。 　　太原按照“南移西进、北展东扩、提升品质、重塑形象”的总要求和“改造旧城、建设新城、开发古城”“三城”联动的建设思路，树立“大太原”理念，全面加快城市建设步伐，不断加强省会城市的辐射力、影响力和带动力。 因此，对太原整体城市价值的升级以及房地产良好发展环境提供了极大的可塑性.; 众多品牌开发商均看好太原地产的发展，纷纷大举进入，如：万达、富力城、星河湾、恒大、远洋等公司，太原房地产市场的竞争非常激烈。据悉，中信地产也将进入太原，远洋地产也有将拿地2000亩的意图。 太原房地产市场“高端豪宅”和“普通住宅”两级分化非常严重，多个区域，相邻的高端豪宅和普通住宅的价格相差1倍以上。 2009年下半年，太原楼市价格有缓慢的小幅度上涨，客群购房理性，房地产市场基本平稳，2010年房价未有明显的涨幅变化。;小