2010年保定市房地产市场商业调研.docVIP

2010年保定市房地产市场商业调研 一、保定市各大商圈分布 1、裕华中路商业圈： 代表项目：保定商场、北国商城、钟楼商厦、保定百货、裕华小商品批发市场及永华南路、恒祥南大街沿线商业等； 配套服务：直隶总督府、大慈阁等旅游景点； 商圈特点：传统商圈，商业氛围最为成熟。 2、火车站商圈： 代表项目：鑫龙湾、福泰商贸、十方商贸城等为代表的小商品批发市场； 配套服务：保定宾馆、海龙商务中心等； 商圈特点：商业产品档次总体感觉较低。 3、朝阳南大街商圈： 代表项目：香江家居、时代商厦、国贸大厦、大世界商业城、新天地百货等规模商厦。保定把朝阳南大街时代商厦路段规划成商业集中带，形成多元化的商业服务，商业氛围浓厚，为保定新兴商圈。从发展的角度看，朝阳南大街商业集中带将成为保定市消费方式的最前沿：集文化、娱乐、休闲、餐饮、展览、服务、旅游观光于一体，真正实现了涵盖所有消费层面的一站式购物，使购物真正成为一种享受，其商业集中效应将逐步显现出来。 配套服务：百世开利大厦、中银大厦等； 商圈特点：商圈规模较小，正处于不断成长发展中。 4、朝阳北大街商圈： 代表项目： 保百购物广场、丽隆家居广场、京海世贸广场、天鹅路临街商铺； 配套服务：恒通财富中心、假日酒店、星光酒店及国际俱乐部、美食山等； 商圈特点：高档的商务休闲娱乐场所聚集，保定市商务气氛最浓，消费水平最高的区域。 5、东风路商圈： 代表项目：