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承包鱼塘租赁合同 甲方： 浙江天堂建设有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将草鱼塘承包出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。具体条款如下： 一、甲方将其位于转塘街道贤家村141号内的草鱼塘一个及临时用房10㎡左右一间出租给乙方，乙方向甲方支付租金。 二、乙方承租甲方草鱼塘用于 养殖。 三、租赁期间，鱼塘内的水产品归乙方所有，甲方不得处置。 四、租金及支付方式：第一年度租金一万五千元，第二年度租金二万元，自第三年度开始，租金每年递增8%;第一年度租金在本合同签订之日起30天内支付。 五、租赁期限：九年。即自二〇一〇年一月十九日起至二〇一九年一月十八日止。 六、租赁期间的水、电等各项费用由乙方自行承担，每月据实缴纳。 七、特别约定：自本合同生效之日起三年内，如遇政策变化而遭拆迁，合同标的物鱼塘和临时用房范围内的拆迁赔偿费等相关所得归乙方所有;若拆迁发生在本合同生效之日起三年后，则拆迁赔偿费等相关所得均归甲方所有。 八、违约责任：本协议自双方签字或盖章后，即具有法律效力。如有单方违约，支付违约金壹万元人民币。本协议生效后，双方若有未尽事宜可进行友好协商解决，作出补充或修改后的书面协议，与本协议具有同等效力。 九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：浙江天堂建设有限公司 乙方： 二○一○年一月十九日 二○一○年一月十九日 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等协商，就乙方承包经营甲方池塘进行水产养殖事宜，自愿达成如下协议条款： 一、地点和面积 甲方将座落于_________塘口，总面积___亩水面承包给乙方进行水产养殖。 二、承包期限 从__年__月起至___年__月__日止，共__年，下一轮承包如无特殊情况，在同等条件的前提下，应优先给乙方继续承包。 三、税费及上交利润和付款方式 一切国家规定的税费由乙方负责承担，与甲方无关，但甲方应负责协调目前国家政策扶持，无征收税种。 上述塘口__年乙方应向甲方上交承包款合计人民币___万元整。 签订合同时乙方付保证金____元整，正式放鱼生产时付___年租金___元整，___年__月__日前付___年租金__元整，合同期满时，甲方将保证金退还。 四、生产经营管理 1、乙方应接受甲方的党政领导和管理，服从社会治安，防汛抗旱，安全生产等属地管理原则。 2、鱼塘道路由乙方维修，一律不准向塘堤旁注水，绝对禁止在鱼塘埂上开挖小口子放水或取土，如发生破坏现象，限期恢复，拒不执行者，将依法追究其经济责任。 3、乙方应自觉维护本区社会治安，实行联防联管，农村隔界沟不准加设通道。不明真相、无业务来往的人员不准留宿。甲方协助乙方搞好渔政管理，处理渔政纠纷及其它社会治安案件，给经营者创造良好的生产和生活环境。有关治安联防费用开支应由乙方承担，乙方如与他人发生纠纷需甲方协助处理，甲方应积极支持，但乙方应负相关费用。 4、乙方可在自己的承包范围内搭盖生产和生活设施，但不得破坏塘口设施和影响甲方整体规划。合同届满或中止合同半个月内乙方自建的设施必须自行处理，半个月后甲方有权收回或拆除，乙方不得以任何借口刁难甲方。 五、安全生产、遵纪守法 乙方在水面养殖生产、捕捞过程中，应注意安全生产，切实搞好安全防范工作，如发现人员伤亡、事故，一切责任及费用由乙方自行承担。甲方负责协助处理。乙方来池工作人员必须是守法公民，合法经营，依法管理，不得有违法乱纪行为，否则，乙方将自行承担一切后果和责任。 六、违约责任 甲乙以方应共同遵守本合同，如有违约，甲乙双方将赔偿违约金伍仟元，并承担其相应的经济损失。 七、其它 1、乙方在承包期内一切生产，生活等全部费用，由乙方自行承担，与甲方无关。 2、甲方在合同前后所产生的一切债务，由甲方自行解决、处理，与乙方无关，乙方在合同前后的一切债务与甲方无关，由乙方 自行解决、处理，双方不负连带责任。 3、乙方在承包经营过程中，其鱼种，在同等规格、质量、价格基础上，应优先购买甲方其它精养池塘的渔种。 4、本合同未尽事宜，双方共同协商处理，如协商不成，将通过司法程序给予解决。 甲方签字盖章： 乙方签字盖章： 身份证号： 年 日 月 出租方：仙桃市五湖渔场 分场 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给