商业银行房地产信贷危机研究.docxVIP

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2021-08-12 发布于江苏
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商业银行房地产信贷危机研究.docx

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PAGE 1 PAGE 1 商业银行房地产信贷危机争辩一、商业银行房地产信贷业务现状 (1)商业银行房地产信贷业务的内涵。商业银行房地产信贷是房地产公司以土地、房屋等产权或期权作为抵押，从银行贷取巨额资金以进行房地产开发活动的一种抵押贷款方式。房地产信贷具有贷款周期长、贷款金额大、贷款高风险、高回报等特点，在现代商业银行全部信贷业务中占有举足轻重的地位。 (2)商业银行房地产信贷业务现状。房地产业对资金的大需求量，高回报率，促使金融业对房地产业开头支持，截止到2021年底房地产贷款已接近6．2万亿元。不同地域之间的商业银行房地产信贷业务存在着较大的差别。在房产