商业银行房地产信贷风险.docxVIP

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2021-08-12 发布于江苏
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商业银行房地产信贷风险.docx

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PAGE 1 PAGE 1 商业银行房地产信贷风险一、当前中国房地产业概述及存在的问题今年上半年,中国房地产市场消灭了一次由用家主导的成交量上涨。今年前几个月基本上是量涨价不涨,到了年中价格就开头明显上升。目前中国资金的流淌性是前所未有的,在这一轮房价上涨的过程中,流淌性驱动的特征格外明显。银行不愿贷款给中小企业、出口企业,却追着央企舍命放贷,使得央企手上拿着比自己需要多的资金。这些资金在经济不景气、需求不旺盛、前景不明朗的时候,投资于实体经济有肯定的难度。于是企业把这些钱转了个圈又投回到了投机领域当中。在过去两三个月的地王拍卖中,专家估量有七成有央企踪影