村镇公共服务设施.pptxVIP

村镇公共服务设施指标研究;一、指标计算方法二、各类指标分类介绍三、其它地区相关指标借鉴四、所需规范标准总结;一、指标计算;3、公共服务设施总用地的确定： ;（一）行政管理用地 《镇规划标准》;等级;特别说明： （1）寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。 （2）人均建筑面积指标未包括独立变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和警卫用房的面积。 （3）建筑基地容积率——多层１～２，高层为３～５。 （4）汽车库建筑面积小型汽车一般按每车位４０m2计算；地面停车场的建筑面积，小型汽车一般按每车位２５m2计算。地面停车数量与汽车库停车数量比例，根据建设项目的具体情况，一般要求２０％ ～３３％的车辆在地面停车场存放，其余存入汽车库。 ;2、《绿色低碳重点小城镇建设评价指标（试行）》： 3、确定行政办公用地总的用地面积方法总结： 依据相关部门独立标准 依据在编人员总数 ;?;（二）教育机构用地 《镇规划标准》：;1、《农村普通中小学建设标准》建109——2008：;学校类别;说明： 完全小学、初级中学未含学生宿舍用地面积。 开展劳动技术教育所需的实习实验场、自行车存放地（1.50㎡/辆），可根据实际情况另行增加。 其它各类辅助用房及生活用房面积指标参照《农村普通中小学建设标准》建109——2008 绿色低碳重点小城镇建设评价指标（试行）中要求建