地产企业成本管理战略地图新版.pptVIP

地产企业本钱管理战略地图 地图全貌及点评 地产企业本钱管理战略地图 地产企业本钱管理战略地图 投资可控 投资价值最大化 客户满意度 投资者层面： 公司与客户层面： 内部运营层面 〔专业端口〕 学习与创新层面 前期筹划 规划设计 工程管理 组织架构 I T工具 制度流程 采购管理 本钱管理战略地图 ------财务指标： 本钱预算 控制度 投资回 报率 利润率与 IRR 公司绩效满足度 每股 收益率 现金流 回正时间 财务管理 物业管理 资产周转率 供给商 满意度 。。。。。 工程拓展 投资者如何看本钱管理 投资承诺是否能兑现？--- 投资回报是否有保障？--- 资金投入价值？--- ----销售利润率与本钱利润率孰轻孰重？ 我们需要让谁满意？ 客户满意度 公司绩效满足度 供给商满意度 不同角度看问题！ 重点解析本钱管理的多维度需求 客户满意度 敏感点投入满意度 部品配制满意度 销售承诺兑现率 全生命周期投入 规划设计合理性 设备选型合理性 户型使用合理性 配套设施满意度 公司绩效满意度 销售利润率 本钱方案实现率 采购方案实现率 财务全面预算执行率 自有资金占用率 IRR实现率 本钱投入合理性 开发方案实现率 资金方案执行度 供给商满意度 合同额---产值 合同利润率 合同 技术条件 合同补充与调整 合同条款风险 合同支付条件 合同内变更/签证 合同--支付履行