资产评估学课件.pptxVIP

资产评估学;学期教学内容;教学目的;考试方式:;资产评估学;一、资产评估的概念;二、资产评估的基本要素;三、资产评估的特点;;四、资产评估的对象和特点;（一）资产的分类;（二）资产评估的分类;五、资产评估的目的;资产评估的价值类型;六、资产评估的假设前提;（一）资产评估的工作原则;七、（二）资产评估的经济原则;八、资产评估与会计核算的联系与区别;资产评估基本方法;本章基本要求;本章重点;本章难点;资产评估方法; 资产评估过程结构图;资产评估基本途径和方法;; 第一节 市场???; ;四、操作程序; 五、常见的评估方法; ; ;类比法的基本计算公式为：;;;;;;;3、市盈率法 适用于整体资产评估 市盈率法是指以作为参照物的上市公司市盈率为倍数，以此倍数与整体被估资产的收益相乘，借以确定被估资产价值的方法。 被估资产评估值 ＝被估对象收益额×参照物市盈率;;缺点： （1）需要有公开活跃的市场作为基础，有时因缺少可对比数据难以应用； （2）不适用于专用机器设备和大部分的无形资产，以及受到地区、环境等严格限制的一些资产评估。;案例1：某待估资产为一机器设备，年生产能力为150吨。评估基准日为2003年2月1日。 评估人员收集的信息： （1）从市场上收集到一个该类设备近